Tiến độ dự án Mega City 2 mới nhất

Người đăng: Tuấn Võ | Ngày đăng : 20-09-2022 09:51 Xem Quy Định Đăng Bài - Bài viết sắp bị xoá

Cập nhật tiến độ dự án Mega City 2 Nhơn Trạch mới nhất từ hạ tầng dự án, tiến độ pháp lý dự án và các tiến độ hạ tầng giao thông liên kết.

cổng chính dự án mega city 2

cổng chính dự án mega city 2

I. Tiến độ hạ tầng dự án Mega City 2

Trước khi đường 25C khởi công

Tháng 4-2018 chính thức mở bán Dự án Mega City 2 Nhơn Trạch với mức giá chỉ từ 6.8 triêu/m2. Dự án đã tạo nên 1 tiếng vang lớn trên thị trường BĐS khi 3100 sản phẩm đã giao dịch hết trong 1 ngày mở bán.

Với vị trí độc tôn tại Nhơn Trạch – Đồng Nai, ngay mặt tiền đường 25C ( rộng 100m ) kết nối sân bay Quốc Tế Long Thành và đường Vành Đai 3 đi về TP HCM, giao nhau với đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường 319, quốc lộ 51…

Nằm ngay Trung tâm Nhơn Trạch khi chỉ cách Trung tâm hành chính Nhơn Trạch chưa đến 1km, cách KCN Nhơn Trạch 2km, đi sân bay Long Thành 13km ( khi đường 25C thông vào cổng chính sân bay ) về TP HCM chỉ 15 phút ( thông đường Vành Đai 3 ), đặc biệt khi cầu Cát Lái khởi công đi vào sử dụng thì chỉ cần 10 phút là có thể từ Nhơn Trạch vào trung tâm quận 1 của TP HCM.

Từ năm 2018 – 2019 chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các mục hạ tầng dự án như: đổ nhựa toàn dự án, trồng cây xanh trục chính, làm công viên cảnh quang, làm cổng dự án…

Từ năm 2019 – 2020 tiếp tục thực hiện các hạng mục như: Thi công hệ thống cống nước mưa, cống nước thải riêng biệt, đi âm đường điện và đường nước máy sẵn sàng kết nối khi đường 25C hoạt động.

( Vì dự án được quy hoạch thiết kế kết nối điện, nước từ đường 25C nên chủ đầu tư phải chờ đường 25C hoàn thành thì mới kết nối điện, nước vào dự án và thi công hoàn thiện các hạng mục hạ tầng tiếp được )

Sau khi đường 25C khởi công

Tháng 4-2021 đường 25C đoạn từ KCN Nhơn Trạch ra đường Nguyễn Hữu Cảnh khánh thành, Chủ đầu tư đã gấp rút thực hiện các hạng mục hạ tầng tiếp theo như: kết nối điện nước vào dự án, lát vỉa hè, thi công khu xử lý nước thải, thảm nhựa mới lại toàn bộ dự án, trồng cây xanh trên các tuyến đường, lắp cột đèn đường, cải tạo lại công viên cảnh quang, thiết kế làm lại cổng dự án đẹp và hoành tráng hơn…

Tháng 3-2022 Chủ đầu tư động thổ xây dựng 14 căn nhà mẫu tại dự án.

Tháng 8-2022 dự án cơ bản đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng đến 95%, các hạng mục đã hoàn thiện như: cổng dự án, khu xử lý nước thải, thảm nhựa mới hoàn toàn dự án đã xong, lát vỉa hè toàn dự án, trồng cây xanh trên các tuyến đường, trụ điện đường…

Tiến độ dự án Mega City 2 đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành ( do ảnh hưởng của dịch Covid – 19 nên tiến độ hạ tầng cũng như tiến độ pháp lý có phần chậm hơn dự kiến )

II. Tiến độ pháp lý

quy hoạch 1/500 dự án mega city 2

quy hoạch 1/500 dự án mega city 2

Dự án Mega City 2 được Cty TNHH Khu đô thị Phú Hội ( thuộc Kim Oanh Group ) mua lại của Cty cổ phần LICOGI16

Pháp lý cũ: Quy hoạch 1/500.

Pháp lý mới nhất: Quy hoạch 1/500 ( đã điều chỉnh ), sổ đỏ tổng và từng block, được phép xây dựng nhà.

Đầu năm 2018 Cty TNHH Khu đô thị Phú Hội đã xin lại quy hoạch 1/500 mới để phù hợp với quy định luật đất đai ở Đồng Nai hiện tại.

Tháng 4-2018 đã có chủ trương đồng ý thay đổi 1/500 mới theo đề xuất của chủ đầu tư.

Ngày 21-9-2020 ban hành quy hoạch 1/500 mới.

Quy hoạch 1/500 cũ: Diện tích đất từ 120m2 – 300m2, diện tích biệt thự từ 400m2 – 600m2, ít tiện ích thương mại và dịch vụ.

( Diện tích lớn => tổng tiền lớn => không phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có tài chính thấp muốn mua để dành hoặc để ở )

Quy hoạch 1/500 mới: Diện tích đất từ 90m2 – 200m2, diện tích biệt thự từ 200m2 – 267m2, thêm các tiện ích thương mại và dịch vụ.

( Diện tích nhỏ hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn, và tăng thêm các tiện ích nội khu nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân )

Ngày 25-11-2020 được cấp giấy phép đấu thoát nước mưa từ dự án ra Đường 25C ( Đường Nguyễn Ái Quốc ).

Tháng 3-2022 Chủ đầu tư động thổ xây 14 căn nhà mẫu tại dự án đồng thời thông báo khách hàng được phép xây nhà ( khách hàng có nhu cầu xây nhà liên hệ công ty cấp bản thiết kế nhà ).

Tháng 7-2022 đã có biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình khu xử lý nước thải.

Tháng 9-2022 nghiệm thu hạ tầng chuẩn bị ra sổ từng nền mang tên chủ đầu tư.

Dự kiến: + Quý 1-2023 sẽ có sổ từng nền chủ đầu tư.

               + Quý 2 – 2023 sẽ bắt đầu thủ tục sang tên sổ từng nền cho khách hàng.

III. Tiến độ hạ tầng giao thông xung quanh dự án

1. Hạ tầng giao thông

Mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh ( 60m ) đã hoàn thành.

Dự kiến Quý 1/2023 sẽ thi công đường quy hoạch số 13 đoạn từ đường 25C đến đường 25B.

Ngày 20-10-2021 Đường 319 nối dài và nút giao với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã chính thức thông xe và thu phí.

Đường 25C ( Nguyễn Ái Quốc )

Tháng 4-2021 Đường 25C ( Nguyễn Ái Quốc ) đoạn từ nút giao với đường 319 ( trong KCN Nhơn Trạch ) đến đường Nguyễn Hữu Cảnh đã khánh thành và đi vào sử dụng.

Đường 25C có điểm đầu từ nút giao với đường Vành Đai 3, điểm cuối giao với quốc lộ 51 và kết nối với đường nội bộ cổng chính sân bay Quốc Tế Long Thành.

Hiện còn 2 đoạn chưa thi công là đoạn từ Nguyễn Hữu Cảnh qua đường Vành Đai 3 đến đường Hùng Vương và đoạn từ KCN Nhơn Trạch ra quốc lộ 51 nối vào đường dẫn nội bộ vào cổng chính sân bay Quốc Tế Long Thành.

Ngày 30-11-2021 đã có quyết định phê duyệt giá đất để bồi thường đoạn từ đường Nguyễn Hữu Cảnh đến đường Hùng Vương.

Dự kiến toàn tuyến đường 25C sẽ hoàn thành trong 5 năm ( 2021 – 2025 ).

Đường Vành Đai 3

Ngày 16-6-2022 Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 57 về chủ trương đầu tư dự án đường Vành Đai 3.

Ngày 30-7-2022 ký kết gói thầu xây cầu Nhơn Trạch và đường dẫn ( Đoạn 1A ) thuộc dự án Vành Đai 3.

Bàn giao hồ sơ và cọc GPMB bắt đầu từ 10-8-2022 và hoàn thành 30-9-2022.

Ngày 24-9-2022 chính thức động thổ khởi công đường Vành Đai 3. Lễ động thổ được tổ chức tại điểm giao của đường Vành Đai 3 và đường Tôn Đức Thắng.

Lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán; lựa chọn nhà thầu xây lắp, Tư vấn giám sát,… và khởi công: Bắt đầu từ 30-11-2022, hoàn thành 30-6-2023.

Tổ chức thi công đường Vành Đai 3: Bắt đầu từ 30-6-2023, hoàn thành 30-6-2026.

2. Tiến độ sân bay Quốc tế Long Thành

Ngày 5-1-2021 sân bay Quốc tế Long Thành chính thức khởi công giai đoạn 1 ( 2020 – 2025 )

Gồm: + 1 đường bay dài 4.000m, rộng 75m

          + 1 nhà ga hành khách, phục vụ 25 triệu hành khách mỗi năm

          + Nhà ga hàng hóa công suất 1,2 triệu tấn mỗi năm

Mặt bằng cơ bản đã giải phóng và bàn giao

Tháng 9-2022 đã hoàn thành 90% hạng mục đóng cọc nhà ga, tháng 10-2022 sẽ bắt đầu khởi công nhà ga.

Cam kết sân bay Quốc tế Long Thành được đưa vào khai thác sử dụng năm 2025.

5/5 (1 Review)
Bài viết khác
https://blog.faceseo.vnBiệt thự Hoàng Huy New City

Biệt thự Hoàng Huy New City

Biệt thự Hoàng Huy New City tọa lạc 2 bên bờ hồ điều hoà, tầm view tuyệt đẹp hướng về khoảng không gian xanh thơ mộng và trung tâm thành phố Bắc Sông Cấm sầm uất ngay liền kề. Nhờ vào ưu thế vị trí đắc địa mà 100% các căn biệt thự đều “hướng thủy”, mang đến […]

https://blog.faceseo.vnLiền kề Hoàng Huy New City

Liền kề Hoàng Huy New City

Liền kề Hoàng Huy New City được chủ đầu tư Hoàng Huy sắp đặt hài hòa với nhịp sống hiện đại, xen kẽ với những lối đi rợp bóng cây với lối thiết kế hướng đến khu đô thị sinh thái hiện đại. Kiến trúc mặt tiền của khu nhà Liền kề Hoàng Huy New City  làm […]

https://blog.faceseo.vnShophouse Hoàng Huy New City

Shophouse Hoàng Huy New City

Shophouse Hoàng Huy New City tọa lạc trên những trục đường chính 60m, shophouse được thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng, tiện nghi, cùng cảnh quan xanh mát, thu hút lượng lớn du khách dạo chơi, tham quan, mua sắm. Tại khu đô thị Hoàng Huy New City dãy shophouse chính là nơi lý tưởng […]

  Đối tác Bất động sản:  Merry Land Quy Nhơn, dự án new galaxy nha trang, merrylandqn.com chuyên bán merryland quy nhơn Hưng Thịnh®

Tiếp cận 100 triệu khách hàng tiềm năng trên hệ sinh thái Faceseo

Bạn đã sẵn sàng bắt đầu với Faceseo?