Sửa Chữa Nhà Bị Nứt, Lún, Nghiêng
Nguyên nhân làm cho nhà bị nứt, lún, nghiêng.
Lún là hiện tượng công trình bị chuyển vị thẳng đứng trên xuống dưới đất nền ,bao gồm cả móng và toàn bộ công trình, lún xảy ra do sự nén chặt của nền đất vì trọng lượng phía trên quá tải trọng ,thường được tính bằng xăngtimet.
Nghiêng là hiện tượng bị chuyển vị không đều,từ phương dọc thành phương ngang.
Theo các văn bản về quy định hiện hành trong nghành xây dựng, có quy định tối đa về độ lún của từng loại nhà thường thì từ 10 – 30cm. nếu vượt qua chỉ số này thì ngôi nhà không được coi là an toàn và buộc gia chủ phải có phương án gia cố xử lý càng sớm càng tốt.
Xử lý sửa chữa nhà bị lún nghiêng
Dấu hiệu nghiêng ,lún , có thể phát hiện nhanh nhất thực tế nhất đo là qua các vết nứt trên tường.trần ,cột ,… ban đầu có thể vết nứt nhỏ sau một thời gian càng lộ rõ hơn ,càng nứt to hơn, sàn BTCT bị nứt gãy khắp mặt sàn , gạch nền bị bung lên , riêng đối với nhà bị nghiêng nghiêm trọng chúng ta có thể quan sát bằng mắt thường.
Hình ảnh nhà bị lún nghiêng và sau khi xử lý xong
Nguyên nhân khiến nhà bị nứt ?
– Do co ngót bởi nhiệt độ: Tường và kết cấu bê tông cốt thép bị nứt do thời tiết nóng ấm thất thường, nóng ẩm quanh năm là tác nhân chính gây nên sự co ngót các vật liệu dẫn đến tình trạng xuất hiện các vết nứt.
– Do hệ khung bê tông cốt thép bị biến dạng: Các nguyên nhân dẫn đến hệ khung bê tông cốt thép bị biến dạng: Do sàn bị yếu và võng; Do đà bị yếu và võng; Do móng bị yếu… đây là các vấn đề khiến cho nhà bị nứt sau một thời gian sử dụng.
Nguyên nhân khiến nhà bị lún và nghiêng ?
– Nhà bị lún ,nghiêng ,nứt, có rất nhiều nguyên nhân ,nhưng do nguyên nhân chính chủ yếu xuất phát từ vấn đề địa chất và kết cấu xây dựng không phù hợp .
– Độ lún của móng không đều, độ lún giữa các móng hay các bên của móng (móng băng, móng bản) có sự chênh lệch nhau vượt quá giới hạn cho phép.
– Kết cấu của móng bị phá huỷ (do thiết kế sai hoặc thi công kỹ thuật sai): do đế móng hoặc đà móng bị gãy; do cổ cột bị gãy hoặc đà kiềng ngang bị gãy (ở các móng chịu lực lệch tâm lớn) nên dẫn đến tình trạng nhà bị lún và nghiêng,…
Phương án sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng
Để có phương án sửa nhà chống lún,nghiêng, nứt , trước hết cần người phải có chuyên môn thẩm định và đánh giá mức độ nghiêm trọng của công trình từ đó sẽ đưa ra phương án xử lý phù hợp.
Phương án tối ưu sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng là gia cố nền và móng cho chắc chắn đủ khả năng chịu tải trọng. Công đoạn tiếp theo là dùng hệ thống kích thủy lực đặt vào hệ thống móng công trình nhằm cố định nhà về vị trí thẳng đứng. Đó là những biện pháp tối ưu mà bạn có thể áp dụng sửa chữa nhà bị lún và nghiêng hiện nay.
Nếu vẫn còn băn khoăn về cách xử lý nhà bị lún, nghiêng, quý vị hãy liên hệ với chúng tôi qua số 0932.786.818. hoặc wedsite: https://xaysuanhauytin.com để được tư vấn miễn phí.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HƯNG THỊNH
Địa Chỉ Văn Phòng: 233 Đường Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. HCM
Số Điện Thoại: 0932 786 818 – 0961 941 305
Email: xaysuanhauytin@gmail.com
Website: xaysuanhauytin.com
