Dự án One Verandah – Siêu phẩm căn hộ ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
Poster dự án One Verandah
1. Vị trí dự án One Verandah:
– Khi nói đến vị trí của căn hộ hay nơi ở của mình, ông bà xưa có câu: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. One Verandah hội tụ đủ các yếu tố trên.
- Nhất cận thị – One Verandah nằm tại vị trí phường Thạnh Mỹ lợi là trung tâm hành chính Q2, sở hữu vị trí hết sức đắc địa với 4 mặt tiền đường, việc sống tại trung tâm quận 2 nên cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện nghi như trung tâm thương mại, cơ sở y tế, trường học chất lượng cao, và những nơi giải trí đa dạng.
- Nhị cận giang – One Verandah nằm sát bên sông Sài Gòn, về mặt phong thủy đối với các căn hộ ven sông, nó mang lại sự thịnh vượng và tài lộc dồi dào cho cư dân ở nơi đây.
- Tam cận lộ – Từ One Verandah có kết nối giao thông rất tốt với các khu vực: Cách đại lộ Mai chí thọ chỉ với cây cầu Thời Đại, 5 phút đến KĐT Thủ Thiêm.
– 10 phút đến Quận 1 –, đi về hướng ngược lại qua Cầu Phú Mỹ đến Quận 7 chỉ mất 20 phút. Và chỉ mất 25 phút là di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.
2. View nhìn từ dự án One Verandah:
Đây chính là hình ảnh hoàng hôn view nhìn từ vị trí căn hộ, Sài gòn thu mình lại trong tầm view triệu đô của One Verandah, mặt khác giá mua căn hộ lại quá mềm so với giá trị mang lại. Mọi người thử tưởng tượng cái khung cảnh mà cùng người thân gia đình mình, bày biện những món ăn âu như beefsteak, mì ý, một ít rượu vang, thêm 1 chút nến vàng, cùng nhau ăn uống, thưởng thức cái view này thì còn gì bằng, trải nghiệm không phải ai cũng có được. Vì sao khi sống tại One Verandah người ta gọi mỗi ngày đều là ngày cuối tuần là có lý do hết.
3. Tổng quan dự án One Verandah
– Chủ đầu tư: Mapletree (Singapore)
– Diện tích: 1,7ha
– Tổng số căn hộ: 779 căn + shophouse
– Quy mô: 5 toà tháp – 22 tầng
– Số căn hộ: 779 căn hộ + shophouse
– Đơn vị xây dựng: Coteccons
– TK Cảnh quan: Coen (Singapore)
– TK Kiến trúc: P&T (Singapore)
– TK Cơ điện: Rankine & Hill
– Đơn vị quản lý: CBRE
– Thời hạn sở hữu: Lâu dài NVN
– Tình trạng: đã bán hơn 75%, còn 200 căn
– Hồ sơ pháp lý dự án: Hoàn thiện
– Tiêu chuẩn Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
4. Chủ đầu tư dự án One Verandah – Mapletree:
• Có thể nói chủ đầu tư Mapletree là một trong những chủ đầu tư máu mặt tại thị trường châu Á nói riêng và thế giới nói chung với tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Mapletree được sở hữu bởi quỹ TEMASEK HOLDINGS thuộc bộ tài chính của Singapore. Trụ sở chính tại Singapore với 3.400 nhân viên trên toàn cầu.
• Tại Việt Nam, dự án nổi đình nổi đám đó là khu phức hợp thương mại tại trung tâm quận 7 bao gồm:
+ Khu văn phòng hạng A MapleTree Business Centre; khu căn hộ dịch vụ Oakwood; Richlane Residences và trung tâm thương mại SC VivoCity
+ Cao ốc văn phòng cho thuê ở Hà Nội và TPHCM như:
a/ Toà nhà văn phòng hạng A: MPlaza Saigon & Intercontinental (Kumho Asian Plaza) tại Lê Duẩn, Quận 1.
b/ CentrePoint Nguyễn Văn Trỗi
c/ Pacific Place tại Hà Nội.
Và bây giờ chúng ta sẽ đi vào phân tích tiềm năng phát triển của dự án, đầu tiên đó là khu vực dự án đang tọa lạc – Q.2 & Thạnh Mỹ Lợi.
5. Tiềm năng phát triển của dự án One Verandah:
– Tổng diện tích: 5.020 hecta, nằm về phía Đông của TP HCM
– Như đã biết thì One Verandah nằm ngay trung tâm hành chính của Quận 2, TP Thủ Đức, được bao bọc bởi sông Sài Gòn nên không khí ở đây rất mát mẻ.
– Đường xá tại khu này được quy hoạch bàn cờ rất bài bản và chuẩn chỉnh
Đi thẳng vào vấn đề tiềm lực phát triển, khả năng tăng giá của dự án.
Theo quy hoạch phát triển của thành phố đến năm 2025, Khu Đông Sài Gòn (Quận 2, Quận 9 & Thủ Đức) sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao, trong đó Thủ thiêm Quận 2 là trung tâm tài chính mới.
Tách biệt và khác hẳn so với quận 1 hiện tại. Vì vậy nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn của thành phố đã được chú trọng phát triển để tạo điều kiện cho Quận 2 phát triển.
Với định hướng về tầm vóc phát triển đô thị như vậy nên Quận 2 là quận đã và đang thu hút được nhiều nguồn vốn lớn của các nhà đầu tư Bất động sản đổ vào, và đây là 1 quận có nhiều khu đô thị nhất tại TPHCM, như là KĐT Thủ thiêm, KĐT An Phú – An Khánh; KĐT Sala, KĐT Palm City An Phú, Saigon Sport City An Phú.
– Không nói xuông khi mà các dự án đều đã và đang bắt tay xây dựng như cầu thủ thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp từ khu đô thị thủ thiêm tới quận 1, 4 và quận 7.
Việc hoàn thành xong cầu Thời Đại kết nối trực tiếp với tuyến đường Mai Chí Thọ cũng giúp vị thế One Verandah bước lên 1 tầm khác.
– Tuyến metro cũng gấp rút hoàn thành và đi vào hoạt động thương mại vào năm 2023. Theo em thì 1 sự kiện mà mình không thể không nhắc đến nhằm kéo các bất động sản khu vực này tăng giá trong tương lai đó chính là sân bay Long Thành sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm 2024. Từ One Verandah ra tới đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu giây chỉ mất 5 phút.
– Xin khẳng định 1 lần nữa không phải ngẫu nhiên mà các chủ đầu tư lớn như Mapletree, Capitaland, Novaland, Kusto đầu tư vào khu vực này.
Và, bây giờ chúng ta sẽ đến với phần tiện ích ngoại khu dự án, xung quanh One Verandah có gì
6. Tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh One Verandah:
• Về hệ thống giáo dục: Các trường học quốc tế lẫn việt nam đều cách One Verandah trong vòng bán kính chỉ 4-5 km. Thậm chí trường quốc tế Úc hay trường tiểu học Lương Thế Vinh chỉ cách trong tầm 1km. Quá thuận tiện cho khách hàng trong việc đưa đón các con đi học, đây cũng là lý do mà thường ba mẹ hay cân nhắc khi chọn mua dự án
• Về vui chơi giải trí – mua sắm:
– Vincom Megamall Mall Thảo Điền
– Parkson Cantavil
– Estella Place
– Khu vui chơi tuyết – Snow Town Sài Gòn
– Siêu thi Mega Market quận 2 (Metro)
• Về chăm sóc sức khỏe thì quá tuyệt vời các bệnh viện tốt nhất cho việc thăm khám, kiểm tra sức khỏe và đặc biệt là sinh em bé hiện tại như Vinmec, AIH đều gần khu vực này.
Chúng ta có thể thấy, tiện ích ngoại khu của dự án rất đầy đủ và thuận tiện trong phạm vi di chuyển từ 5-15 phút.
Và bây giờ, chúng ta hãy cùng qua xem xét các tiện ích nội khu của dự án, phần tiện ích này rất quan trọng vì nó giúp cho cư dân có thể hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp ngay tại tổ ấm nhà mình
7. Tiện ích nội khu của One Verandah:
Chủ đầu tư dành hẳn 3 tầng khối đế để dành tiện ích cho cư dân.
– Tầng 1,2: Bãi giữ xe nổi, coffee, siêu thị mini, dịch vụ ăn uống, nhà trẻ …
– Tầng 3: 8000m2 tiện ích với 32 hạng mục, đáp ứng nhu cầu cho tất cả các thành viên trong gia đình như:
+ Khu thư giãn: Gồm rất nhiều loại hồ bơi, tại khu vực 1, 2 có hồ thư giãn và khu vực thư giãn có thể ngắm trọn view sông Sài Gòn cũng giúp cho chúng ta xua tan đi mệt mỏi của 1 ngày làm việc.
+ Khu thể thao: Rèn luyện sức khoẻ như sân bóng đá mini, sân quần vợt, sân bóng rổ, phòng tập gym, đường chạy bộ và khu tập thể dục ngoài trời
+ Khu sinh hoạt chung & trẻ em cũng được đề cao nhằm gắn kết các thành viên trong gia đình, giữa các cư dân trong dự án: khu ẩm thực ngoài trời, thư viện, và các khu vui chơi dành riêng cho trẻ em.
Có thể thấy những tiện ích của One Verandah rất đa dạng, hướng tới chất lượng cuộc sống cho cư dân, khỏe mạnh về thể chất, thư thái về tâm hồn và gắn kết gia đình. Để mỗi ngày, mỗi cư dân ở đây đều cảm nhận đều là ngày cuối tuần.
8. Tiêu chuẩn bàn giao dự án One Verandah:
– Cửa chống cháy
– Khoá thông minh Hafele (Khoá Cơ/ vân tay/ thẻ từ/ mã số)
– Hệ thống liên lạc nội bộ (Intercom System)
– Máy lạnh Mitsubishi
– Sàn gỗ, tủ quần áo cho các phòng ngủ
– Bếp hoàn thiện (tủ bếp trên & dưới/ bếp/ máy hút mùi/ chậu/ vòi rửa)
– Phòng vệ sinh hoàn thiện thương hiệu Rigel Singapore
– Hệ thống nước nóng đến Bếp & WC.
9. Chính sách bán hàng dự án One Verandah:
– Thanh toán bằng vốn tự có:
– Thanh toán hỗ trợ vay ngân hàng:
10. Những lý do khách hàng nên sở hữu căn hộ One Verandah:
1/ One Verandah – Căn hộ cao cấp ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2.
2/ Chủ đầu tư nước ngoài – Mapletree – 100% vốn Singapore.
3/ Pháp lý minh bạch – Ký hợp đồng mua bán ngày – Đang ra sổ cho 150 căn đầu tiên
4/ Vị trí đắc địa – Kết nối giao thông thuận tiện.
5/ 8000m2 tiện ích cho cả gia đình.
6/ Thiết kế tối ưu – 80% căn hộ view sông vĩnh viễn.
7/ Tiềm năng tăng giá trong tăng lai.
8/ Nhận nhà ở ngay/ Đầu tư cho thuê ngay.
