Nhận ký gửi và chuyển nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc
Thời gian gần đây nhắc đến bất động sản nghĩ dưỡng ở Phú Quốc, ngoài cái tên Grandworld Phú Quốc, Vinwonder Phú Quốc của tập đoàn Vingroup, và Sungrand City, Chung Cư Sun Grand City Hill Side Residence Phú Quốc của tập đoàn Sungroup, thì cái tên Meyhomes Capital Phú Quốc của tập đoàn Tân Á Đại Thành. Mới gần 1 năm chào sản phẩm nhà phố Shophouse, Villa, Minihotel Meyhomes Capital Phú Quốc ra thị trường thì được rất nhiều nhà đầu tư đón nhận và thị trường chuyển nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc đang diễn ra sôi động.
Đến đầu năm 2021, thì Tân Á Đại thành đã bán đến phân khu cuối cùng Olive của dự án trên tổng số gần 1500 căn.
Hiện tại, giai đoạn 1 phân Rosada vừa cất nóc, cuối năm sẽ được bàn giao cho các cư dân đầu tư của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc. Có một số nhà đầu tư cần huy động vốn và chốt lời sớm nên cần chuyển nhượng Meyhomes Capital Phú Quốc lại cho Nhà đầu tư thứ cấp, hay một số nhà đầu tư lướt sóng phân khu Apricot, Aqua và kể cả Olive cũng chốt lời sớm.
- Bán Shophouse Premium ROSADA RD-39 giá gốc 6.8 tỷ, không vay ngân hàng, đã ký HDMB, thanh toán 50%, một bước chân ra đến Clubhouse Rosada, Giá bán chênh nhẹ
- Bán Shophouse Premium ROSADA RB-31, diện tích đất 117m2, căn kế góc vị trí bao đẹp, giá gốc 7.4 tỷ, không vay ngân hàng, đã ký HDMB, thanh toán 30%, Giá bán 8.x tỷ
- Chuyển nhượng Shophouse Premium ROSADA RC-11 giá gốc 6.7 tỷ, không vay ngân hàng, đã ký HDMB, thanh toán 50%, Giá bán 7.x tỷ
- Bán Shophouse ROSADA RC-45 giá gốc 7.4 tỷ, vay ngân hàng, đã ký HDMB, thanh toán 23% + vay bank, Vị trí đẹp, đối diện clubhouse tiện ích, Giá bán 7.x tỷ
- Bán Shophouse ROSADA RD-31, căn góc, giá gốc 10.09 tỷ, không vay ngân hàng, đã ký HDMB, thanh toán 50%, Giá bán 10.x tỷ.
- Bán Shophouse Sapphire ROSADA RF-66, vị trí đẹp mặt tiền đường công viên, giá gốc 10.89 tỷ, không vay ngân hàng, đã ký HDMB, thanh toán 50%, Giá chênh họp lý.
Thông tin chi tiết tại đây https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
- Bán Shophouse Premium AQUA AQC-58 giá gốc 8.92 tỷ, có vay ngân hàng, thanh toán 10%, tháng 6/2021 sẽ vô đủ 23% để Ký HĐMB, Giá bán 9.x tỷ.
- Bán Shophouse Premium AQUA AQD-43 giá gốc 8.46 tỷ, có vay ngân hàng, thanh toán 10%, tháng 6/2021 sẽ vô đủ 23% để Ký HĐMB, Giá bán 9.x tỷ/căn.
- Bán Shophouse Premium AQUA AQB-0x giá gốc 10 tỷ, có vay ngân hàng, tháng 6/2021 phải vô đủ 23% để Ký HĐMB, Giá bán: giá gốc.
- Bán Shophouse Premium AQUA AQB-2x giá gốc 10.x tỷ, có vay ngân hàng, tháng 6/2021 phải vô đủ 23% để Ký HĐMB, Giá bán 1x tỷ.
Thông tin chi tiết tại đây https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
- Bán Shophouse Premium APRICOT APE-31, Diện tích 6.5m x 18m (117m2), xây 3.5 tầng, giá gốc 7.55 tỷ, Vay ngân hàng, thanh toán 15%, tháng 7/2021 sẽ vô đủ 23% để Ký HĐMB, chênh nhẹ
- Bán Shophouse APRICOT APE-48, Diện tích 6.5m x 18m (117m2), xây 3.5 tầng, giá gốc 7.55 tỷ, Vay ngân hàng, thanh toán 15%, tháng 7/2021 sẽ vô đủ 23% để Ký HĐMB, Giá bán 8.x tỷ.
- Bán Shophouse APRICOT APE-12 Diện tích 6.5m x 18m (117m2), xây 3.5 tầng, giá gốc 6.9 tỷ, Không ngân hàng, thanh toán 15%, tháng 7/2021 sẽ vô đủ 23% để Ký HĐMB, Giá bán 7.x tỷ.
Thông tin chi tiết tại đây https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
Thông tin chi tiết tại đây https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
NHỮNG LƯU Ý KHI CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC
1/ Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán như thế nào? Các Bên làm thủ tục tại Chủ Đầu Tư hay văn phòng công chứng, có mất phí gì không?
Theo quy định tại Điều 33 Thông tư 19/2016/TT-BXD, sau khi ký Hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư, trước khi Chủ Đầu Tư nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Khách hàng có thể chuyển nhượng Hợp đồng mua bán. https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
Khi chuyển nhượng Hợp đồng mua bán, Khách hàng thực hiện các thủ tục sau:
- Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng ký kết văn bản chuyển nhượng theo mẫu số 24 Thông tư 19/2016/TT-BXD tại văn phòng công chứng (nếu bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng không có chức năng kinh doanh bất động sản).
- Bên chuyển nhượng sẽ kê khai và nộp thuế chuyển nhượng.
- Khách hàng nộp hồ sơ chuyển nhượng (gồm văn bản chuyển nhượng đã được công chứng, biên lai nộp thuế, bản gốc Hợp đồng mua bán giữa người mua đầu tiên và Chủ Đầu Tư) cho Chủ Đầu Tư để Chủ Đầu Tư xác nhận chuyển nhượng. Để hỗ trợ Khách hàng, Chủ Đầu Tư không thu thêm bất kỳ khoản tiền nào của Khách hàng.
2/ Trường hợp bố mẹ ký Hợp đồng mua bán, nhưng sau đó muốn chuyển cho con cái đứng tên chủ sở hữu nhà ở thì cần làm thủ tục như thế nào? https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
Tại bất kỳ thời điểm nào trước khi Chủ Đầu Tư nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Khách hàng có thể chuyển nhượng Hợp đồng mua bán cho con. Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán Meyhomes Phú Quốc tương tự như các trường hợp chuyển nhượng thông thường tại văn phòng công chứng. Theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ và con cái được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Dự án Meyhomes dự kiến bàn giao không chậm hơn 90 ngày kể từ ngày 31/12/2021. Quý Nhà đầu tư lưu ý thời gian này nhé. Với việc bàn giao như thế nào, khách hàng vui lòng tham khảo Bàn giao và bảo hành đối với dự án Meyhomes!
Liên hệ: PKD CHỦ ĐẦU TƯ MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC
Hotline 0909190247 Mr Bình
Email binhrus@gmail.com
Website: https://saigonrealestate.vn/chuyen-nhuong-meyhomes-capital-phu-quoc/
