Xây dựng nhà ở là một dự án tốn kém và đòi hỏi nhiều thời gian. Từ khâu xin cấp phép, thiết kế đến thi công và hoàn thiện đều tiêu tốn một khoản chi phí không nhỏ. Do đó, nhiều gia chủ tìm cách cắt giảm chi phí bằng cách mua lại bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn hoặc thi công theo mẫu nhà đã được xây dựng. Tuy nhiên, liệu đây có thực sự là giải pháp tiết kiệm?
Mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn là gì?
Mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn là việc bạn mua lại những bản vẽ thiết kế nhà ở đã được hoàn thiện từ trước, thay vì thuê kiến trúc sư thiết kế riêng. Các bản vẽ này thường bao gồm đầy đủ các hạng mục như mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ thi công, chi tiết kỹ thuật thi công, v.v.
Lợi ích của việc mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn:
- Tiết kiệm chi phí: So với thuê kiến trúc sư thiết kế riêng, mua bản vẽ có sẵn sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. Giá của một bộ bản vẽ có sẵn thường chỉ bằng 10-20% so với chi phí thuê thiết kế riêng.
- Tiết kiệm thời gian: Việc mua bản vẽ có sẵn giúp bạn tiết kiệm được thời gian chờ đợi bản vẽ được thiết kế hoàn thiện. Bạn có thể bắt đầu thi công ngay sau khi mua bản vẽ.
- Mẫu mã đa dạng: Có rất nhiều mẫu bản vẽ nhà ở có sẵn trên thị trường với đầy đủ các phong cách, diện tích và số tầng khác nhau. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn được mẫu bản vẽ phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.
Tuy nhiên trên thực tế, việc mua bản thiết kế nhà ở có sẵn hoặc thi công theo mẫu tiềm ẩn nhiều rủi ro và ít khi mang lại lợi ích cho gia chủ.
Những hạn chế khi mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn
1. Khó khăn trong việc điều chỉnh bản vẽ nhà ở:
Bản vẽ nhà ở được thiết kế cho nhu cầu và sở thích cụ thể của chủ nhà khác, đồng thời dựa trên đặc điểm riêng của mảnh đất họ sở hữu. Do đó, khi áp dụng cho mảnh đất, nhu cầu và sở thích của gia đình bạn, bản vẽ kiến trúc có thể cần điều chỉnh nhiều, dẫn đến tốn kém chi phí và thời gian.
Điều chỉnh bản vẽ thiết kế nhà có thể bao gồm:
- Thay đổi kích thước và bố cục các phòng
- Điều chỉnh hướng nhà
- Thêm hoặc thay đổi các chi tiết thiết kế
Việc điều chỉnh bản vẽ cần được thực hiện bởi kiến trúc sư có kinh nghiệm để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và phù hợp với các quy định xây dựng. Trong nhiều trường hợp, việc thiết kế mới bản vẽ có thể tiết kiệm chi phí và thời gian hơn so với điều chỉnh bản thiết kế nhà phố có sẵn.
Lý do là vì kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ dựa trên mảnh đất, nhu cầu và sở thích cụ thể của gia đình bạn ngay từ đầu, tránh những thay đổi phức tạp sau này.
2. Bỏ qua yếu tố phong thủy:
Việc mua bản vẽ nhà có sẵn còn tiềm ẩn một nguy cơ lớn về mặt phong thủy. Mỗi mảnh đất và mỗi gia đình đều có những yếu tố phong thủy riêng cần được quan tâm khi thiết kế nhà ở. Bản vẽ thiết kế nhà có sẵn thường chỉ dựa vào phong thủy của chủ sở hữu ban đầu, do đó có thể dẫn đến nguy cơ ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe, tài lộc và vận may của gia chủ khi mua lại.
Cụ thể, một số yếu tố phong thủy cần lưu ý khi thiết kế nhà ở bao gồm:
- Hướng nhà: Hướng nhà cần phù hợp với mệnh của gia chủ và tuổi của các thành viên trong gia đình.
- Vị trí các phòng chức năng: Vị trí các phòng chức năng cần đảm bảo sự hài hòa và cân bằng theo nguyên tắc phong thủy.
- Thiết kế nội thất: Thiết kế nội thất cần phù hợp với mệnh và tuổi của gia chủ, đồng thời tạo sự thông thoáng và thu hút năng lượng tích cực.
Do đó, gia chủ cần hết sức lưu ý đến yếu tố phong thủy khi mua bản thiết kế nhà có sẵn. Tốt nhất, gia chủ nên tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy để được tư vấn cụ thể và lựa chọn mua bản vẽ thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bản thân.
3. Ảnh hưởng chất lượng thi công
Bản vẽ thiết kế nhà ở chỉ thể hiện các ý tưởng kiến trúc tổng thể, mà không đi sâu vào chi tiết thi công như cách thức liên kết các cấu kiện, kỹ thuật xây dựng từng hạng mục, lựa chọn vật liệu phù hợp,… Do đó, khi thi công dựa trên bản thiết kế nhà có sẵn, các nhà thầu thường phải tự mình bổ sung, diễn giải các chi tiết này, dẫn đến nguy cơ cao xảy ra sai sót kỹ thuật.
Sai sót trong thi công có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng như:
- Ảnh hưởng đến kết cấu công trình: Thiếu hụt các chi tiết liên kết, gia cố có thể khiến công trình không đảm bảo khả năng chịu lực, dẫn đến nguy cơ mất an toàn của công trình, tiềm ẩn nguy cơ sập đổ, gây nguy hiểm cho người sử dụng.
- Gây mất thẩm mỹ: Việc thi công sai kỹ thuật có thể ảnh hưởng đến độ chính xác của các chi tiết kiến trúc, dẫn đến tình trạng nứt nẻ, bong tróc, vênh méo, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của công trình.
- Tăng chi phí thi công: Sai sót trong thi công có thể buộc phải sửa chữa, tháo dỡ, thi công lại, dẫn đến phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Khi quyết định mua bản vẽ nhà ở có sẵn gia chủ cần tìm hiểu kỹ nguồn cung cấp, đảm bảo chất lượng và uy tín. Đồng thời, nên thuê đội ngũ thi công có kinh nghiệm, có khả năng đọc hiểu bản vẽ và thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng và độ an toàn cho công trình.
4. Xu hướng thiết kế nhà ở thay đổi không ngừng
Thiết kế nhà phố 3 tầng với đường nét kiến trúc độc đáo
Kiến trúc là một lĩnh vực sáng tạo, luôn vận động và phát triển không ngừng. Các xu hướng thiết kế kiến trúc mới sẽ liên tục xuất hiện, mang đến những ý tưởng đột phá và giải pháp sáng tạo cho không gian sống. Do đó, việc lựa chọn bản thiết kế kiến trúc nhà có sẵn tiềm ẩn nguy cơ như:
- Lạc hậu, thiếu thẩm mỹ: Ngôi nhà được xây dựng theo bản thiết kế cũ có thể trở nên lạc hậu so với những công trình hiện đại, ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ và tính sang trọng của tổng thể kiến trúc.
- Thiếu tiện nghi: Các xu hướng thiết kế mới thường chú trọng vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng và mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho người dùng. Bản vẽ nhà lỗi thời có thể bỏ qua những yếu tố này, khiến ngôi nhà thiếu đi những tiện ích cần thiết, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình.
- Mâu thuẫn với nhu cầu sử dụng: Nhu cầu sử dụng nhà ở thay đổi theo thời gian. Bản vẽ nhà cũ có thể không đáp ứng được những nhu cầu mới mẻ của gia đình bạn, dẫn đến sự bất tiện và lãng phí không gian sống.
Lưu ý khi mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn:
- Chọn nguồn uy tín: Bạn nên mua bản vẽ tại các website uy tín hoặc các công ty thiết kế uy tín để đảm bảo chất lượng bản vẽ.
- Xem xét kỹ lưỡng bản vẽ: Bạn cần xem xét kỹ lưỡng bản vẽ trước khi mua để đảm bảo bản vẽ phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.
- Tham khảo ý kiến kiến trúc sư: Nếu bạn không am hiểu về thiết kế nhà ở, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư trước khi mua bản vẽ.
Giải pháp thiết thực thay vì mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn
Với những rủi ro nêu trên, việc mua bản thiết kế nhà có sẵn mang đến nhiều bất lợi cho gia chủ. Thay vì mua bản thiết kế nhà có sẵn, gia chủ nên đầu tư vào việc thuê kiến trúc sư thiết kế riêng. Kiến trúc sư sẽ:
- Lên ý tưởng thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích và ngân sách của gia đình bạn.
- Tạo ra bản vẽ chi tiết, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và an toàn.
- Áp dụng yếu tố phong thủy phù hợp với mảnh đất và gia đình bạn.
- Cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất, mang đến cho bạn không gian sống hiện đại và tiện nghi.
- Giám sát thi công, đảm bảo chất lượng công trình.
Giải pháp tối ưu cho toàn bộ căn nhà: Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Thay vì mua bản thiết kế kiến trúc nhà có sẵn và tiềm ẩn nhiều rủi ro, bạn có thể cân nhắc đến giải pháp tối ưu hơn cho toàn bộ căn nhà bằng cách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Dịch vụ này mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với việc mua bản vẽ riêng lẻ:
|
 Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2024 tại Việt Tín |
Lựa chọn Xây Dựng Việt Tín cho dịch vụ xây nhà trọn gói:
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Việt Tín tự tin là một đơn vị thầu uy tín trên thị trường với cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng.
Khuyến mãi khi lựa chọn Việt Tín thi công trọn gói:
- Hỗ trợ chủ nhà xin giấy phép xây dựng theo lộ giới, chiều cao tầng và chiều cao công trình theo quy hoạch của xã, phường hoặc thành phố. Chi phí xin phép chủ nhà thanh toán
- Miễn phí bản vẽ kiến trúc + phối cảnh 3D mặt đứng
- Miễn phí bản vẽ kết cấu
- Miễn phí bản vẽ điện và nước
- Hỗ trợ chủ nhà bản vẽ hoàn công và các thủ tục hoàn công nhà. Chi phí hoàn công chủ nhà thanh toán
- Báo giá khái toán nhanh
Kêt Luận
Mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn là một lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tiết kiệm chi phí và thời gian. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số hạn chế và chọn mua bản vẽ tại các nguồn uy tín để đảm bảo chất lượng.
================
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT TÍN
Trụ sở: 143 đường số 12, KDC Cityland Park Hill, phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM
Hotline: 0787.22.39.39
Email: viettinconstructions@gmail.com
Facebook: facebook.com/VietTinConstruction/