Giá thép tăng cao, nhiều doanh nghiệp tính tăng giá nhà

Người đăng: Graphic Tony | Ngày đăng : 04-06-2021 11:04 Xem Quy Định Đăng Bài - Bài viết sắp bị xoá

Trước tình hình giá thép tăng cao trong thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tính đến việc tăng giá bán nhà ở.

Theo các doanh nghiệp bất động sản và nhà thầu xây dựng, chi phí mua thép xây dựng thường chiếm khoảng 28% chi phí xây dựng căn hộ chung cư và 35% chi phí xây dựng nhà liền kề, một tỷ trọng rất lớn. Vì vậy, giá thép tăng phi mã trong thời gian qua đã tác động không nhỏ đến lợi nhuận, khiến nhiều doanh nghiệp tính đến việc tăng giá bán nhà ở.

 

Giá thép tăng cao đang ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của các doanh nghiệp địa ốc.

Hiện giá thép trên thị trường ở mức 18.700 – 18.800 đồng/kg, tăng khoảng 45% so với hồi đầu năm và tăng gần gấp rưỡi so với quý III/2020. Cơn sốt nóng của giá thép bắt nguồn từ giá nguyên liệu đầu vào của mặt hàng này không ngừng tăng, trong khi ngành thép Việt Nam phụ thuộc phần lớn vào nguồn nhập khẩu.

>>> Có thể bạn muốn biết: Dự án Lavita Hưng Thịnh tiện ích 5 sao – giá không đổi.

Báo Đầu Tư dẫn chứng tình trạng của một số nhà thầu xây dựng đang phải thương lượng lại giá trong các hợp đồng xây dựng đã ký với chủ đầu tư, nếu không thì phải chỉnh tiến độ thi công để giá thép ổn định mới có thể làm tiếp.

Với một nhà thầu xây dựng khác, giá thép tăng đã gây thiệt hại khoảng 8% tổng giá trị hợp đồng và khiến nhà thầu này mất toàn bộ phần lãi thi công của 3 dự án chung cư, nhà liền kề có tổng giá trị khoảng 900 tỷ đồng.

Nhiều doanh nghiệp khác cũng đồng quan điểm cho rằng chủ đầu tư sẽ phải chia sẻ rủi ro với nhà thầu. Điều đó cũng có nghĩa là giá bán căn hộ sẽ cần phải tính toán lại và khi đó, người mua nhà sẽ là người cuối cùng phải chịu giá tăng cao.

“Giá thép tăng đột biến, vượt quá chi phí dự phòng và ảnh hưởng đến vùng giá họ đưa ra thị trường. Bản thân chủ đầu tư cũng phải cân đối để đảm bảo lợi ích giữa họ và nhà thầu để giúp sản phẩm đưa ra thị trường đúng theo tiến độ đã cam kết với người mua. Nếu giá cả cứ tăng tiếp, người mua sẽ là người cuối cùng phải chịu”, đại diện một nhà thầu xây dựng cho hay.

“Nếu thép tăng giá trong giai đoạn ngắn, thì nhà thầu sẽ là người chịu hậu quả khi họ bị hợp đồng “cột chặt” từ trước, nhưng giá thép tăng mạnh và tăng trong thời gian dài như hiện nay thì chủ đầu tư sẽ phải chia sẻ rủi ro với nhà thầu. Điều đó cũng có nghĩa là chủ đầu tư dự án sẽ phải tính toán lại giá bán căn hộ”, đại diện một doanh nghiệp xây dựng nhấn mạnh.

Nguồn: hungthinhexpress.net

5/5 (1 Review)
Bài viết khác
Tư Vấn Lắp Đặt Trọn Gói Camera Cho Quán Cafe - Tối Ưu Tiết Kiêm Chi Phí

Tư Vấn Lắp Đặt Trọn Gói Camera Cho Quán Cafe - Tối Ưu Tiết Kiêm Chi Phí

Bạn là chủ quán cafe, mới mở kinh doanh quán cafe nên phân vân không biết lựa chọn giải pháp camera quan sát cho không gian quán của mình như thế nào? Vạn Tín sẽ tư vấn cho bạn ra giải pháp lắp đặt camera cho quán cafe phù hợp nhất theo đúng yêu cầu

HCM căn hộ rẻ "mất tích", Bình Dương đang có sóng tốt?

Căn hộ 30 – 35 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đã “mất tích” trên thị trường. Chính vì vậy, nhà đầu tư, doanh nghiệp đang chuyển hướng đến Bình Dương vì giá căn hộ còn rẻ, giao thông kết nối thuận tiện. Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương

Hoàn tất tiến độ xây dựng dự án Q7 Boulevard

Hoàn tất tiến độ xây dựng dự án Q7 Boulevard. Dưới đây là 1 số hình ảnh thi công thực tế của dự án: Hình ảnh tổng thể Q7 Boulevard. Mặt tiền khu căn hộ Q7 Boulevard. Hồ bơi Q7 Boulevard. Khu vui chơi trẻ em. Sân thể thao ngoài trời. Công viên nội khu.

Tiếp cận 100 triệu khách hàng tiềm năng trên hệ sinh thái Faceseo

Bạn đã sẵn sàng bắt đầu với Faceseo?