- Tên thương mại dự án: Khu Căn Hộ Nhà Phố Bcons City
- Chủ đầu tư: Công ty BĐS Bcons
- Vị trí: Đường Thống Nhất, Đông Hòa, Tp Dĩ An, Bình Dương
- Quy mô dự án: 4,4ha bao gồm 22 căn nhà phố xây sẵn diện tích từ 60m2 thiết kế 1 trệt 2 lầu 1 tum.
Và 7 Block căn hộ chia làm 3 giai đoạn với hơn 5000 sản phẩm có diện tích từ 41- 51m2 đến 63m2. - Mật độ xây dựng: xây dựng 38% còn lại cảnh quan cây xanh và đường giao thông
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi nội khu, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, công viên, trường mẫu giáo, trường tiểu học, phòng Gym, Spa, shophouse, siêu thị….
- Thời gian khởi công: tháng 8/2022 Block đầu tiên
- Thời gian bàn giao dự kiến: tháng 8/2024
GIÁ TỪ 1,75 TỶ/ 2 PHÒNG NGỦ, THANH TOÁN CHỈ 350TR 2 ĐỢT TRONG VÒNG 6 THÁNG! VAY MUA KHÔNG TRẢ LÃI & GỐC ĐẾN KHI NHẬN NHÀ.
hãy là người đầu tiên có cơ hội sở hữu căn hộ đẹp nhất dự án Bcons City!!! nhanh tay đăng ký giữ chổ có hoàn lại 30tr/căn sớm nhất để có quyền chọn mua căn hộ Block Green Topaz!!!
Đăng Ký Tham Quan Dự Án
Liên hệ hotline 0938.152.338 – Mr Hải
PHỐI CẢNH TÒA GREEN TOPAZ GIAI ĐOẠN 1 BCONS CITY
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ CĂN HỘ BCONS CITY
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ BCONS
Nằm ở trục đường Thống Nhất lộ giới 32m Phường Đông Hòa TP Dĩ An. Nối thẳng ra bến xe miền đông mới. Vị trí vô cùng đác địa khi liền kề Làng Đại Học Quốc Gia TPHCM. Thuộc phạm vi quy hoạch khu đô thị tri thức phía tây Làng Đại Học. Đặc biệt, cư dân Bcons chỉ cần 5 phút có thể kết nối đến tuyến metro số 1 Bến Thành Suối Tiên. Bcons City có 2 mặt tiề chính bao gồm đường Thống Nhất lộ giới 32m và đường Vành Đai làng đại học quy hoạch 60m.
Vị trí của Bcons City tiếp giáp
- Phía Đông tiếp giáp Làng Đại Học
- Phía Nam tiếp giáp Làng Đại Học, khu dân cư hiện hữu
- Phía Bắc tiếp giáp với đường Thống Nhất
- Phía Tây tiếp giáp với khu dự án Bcons Plaza
QUY HOẠCH TỔNG THỂ TOÀN KHU DỰ ÁN
Tổng thể quy hoạch toàn khu bao gồm: 152 Căn nhà phố Bcons Plaza, 22 Căn Nhà Phố Bcons City, 1285 Căn hộ Bcons Plaza, gần 5000 Căn hộ Bcons City (giai đoạn 1,2,3). Ước tính quy mô dân số lên đến 60 000 dân cư sinh sống tại khu vực trên.
Ngoài ra, tổng thể quy hoạch từ Quốc Lộ 1K giao với Đường Thống Nhất ra đến Bến Xe Miền Đông mới sẽ ưu tiên xây dựng nhà cao tầng. Đây được xem là trung tâm kinh tế thương mại của Thành Phố Dĩ An (kết nối với trung tâm hành chính Dĩ An hiện hữu). Điểm nhấn là sự kết hợp với trung tâm khu đô thị tri thức Làng Đại Học Quốc Gia TPHCM.
Đăng Ký Tham Quan Dự Án
Liên hệ hotline 0938.152.338 – Mr Hải
MẶT BẰNG TOÀN KHU DỰ ÁN BCONS CITY
TÊN CÁC BLOCK DỰ ÁN BCONS CITY
PHỐI CẢNH NHÀ PHỐ BCONS CITY
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN BCONS DĨ AN
Tiện ích của khu phức hợp đô thị Bcons City vô cùng đa dạng. Với hàng loạt dịch vụ trải dài từ mua sắm đến giải trí và học tập như:
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN BCONS CITY
- Hệ thống shophouse khối đế, tháp thương mại 7 tầng: 3 tầng TTTM và 4 tầng nhà hàng khách sạn.
- Cụm rạp chiếu phim; khu vui chơi trẻ em; hệ thống trường mẫu giáo đến tiểu học.
- Hệ thống Gym, Spa đẳng cấp, hệ thống công viên cây xanh, đường chạy bộ, trung tâm sinh hoạt cộng đồng…v.v.
- Hồ bơi nội khu
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN BCON CITY
Bcons City nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị tri thức làng đại học Quốc Gia Tp HCM. Có mặt tiền trục đường huyết mạch Đông Tây lộ giới 32m. Bcon City kết nối trực tiếp với bến xe miền đông mới, khu Deport Metro Long Bình, hay như vị trí liền kề khu Làng Đại Học. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp như:
- Bệnh viện 500 giường đại học Y ĐH Quốc Gia
- Khu giảng dạy, giáo dục chất lượng cao, ĐH Quốc Gia
- Khu trường trung học cơ sở – phổ thông ĐH Quốc Gia
- Khu sinh thái công viên Hồ Đá
- Ga Metro, Bến xe Miền Đông
- Bệnh viện Ung Bứu Cơ Sở 2
- Công viên văn hóa Suối Tiên
- Công Viên Nước Sơn Tiên (lớn nhất Đông Nam Á)
- Khu Công Nghệ Cao TPHCM
- Sân Golf Thủ Đức
Bcons City hứa hẹn là địa chỉ sống lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ.
Đăng Ký Tham Quan Dự Án
Liên hệ hotline 0938.152.338 – Mr Hải
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ BLOCK GREEN TOPAZ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2 – TRẢ TRƯỚC 20% (PTTT CHUẨN KHÔNG CHIẾT KHẤU)
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý 01/2023) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 15 ngày sau | 50% | – Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 50% bao gồm thuế GTGT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons City – Tháp Green Topaz. – Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
| 4 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2025) | 25% | – Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 5), trong đó: Ngân hàng cho vay 20% và khách hàng thanh toán 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. – Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 5 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | Không bao gồm thuế GTGT |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1 – KHÔNG VAY, CHIẾT KHẤU 6,4%
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý 01/2023) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | Bao gồm thuế GTGT |
| 4 | 04 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 5 | 06 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 6 | 08 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 7 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 8 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 9 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 10 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 11 | 18 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 12 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2025) | 25% | Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 13). Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 13 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | Không bao gồm thuế GTGT |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3 – TRẢ TRƯỚC 30% (CHIẾT KHẤU 2,1%)
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý 01/2023) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | Khách hàng tự thanh toán 10% bao gồm thuế GTGT |
| 4 | 40% | – Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 40% bao gồm thuế GTGT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons City-Tháp Green Topaz – Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
|
| 5 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2025) | 25% | – Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 6), trong đó: Ngân hàng cho vay 25% và Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. – Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT). |
| 6 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | – Không bao gồm thuế GTGT. – Ngân hàng cho vay 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. |
Đăng Ký Tham Quan Dự Án
Liên hệ hotline 0938.152.338 – Mr Hải
MẶT BẰNG BLOCK GREEN TOPAZ (BCONS CITY GIAI ĐOẠN 1)
Mặt bằng Block Green Topaz bao gồm 19 căn shophouse diện tích từ 51 đến 93m2. Bao gồm hai mặt view chính nằm ở tầng trệt của tòa nhà Bcons. Lối đi nội bộ có hai làn xe với lộ giới 13m. Số lượng căn hộ Green Topaz bao gồm 983 căn hộ, tỷ lệ trung bình có 1 shophouse và 50 căn hộ. Shophouse Green Topaz hứa hẹn tiềm năng khai thác cho thuê vô cùng lớn.
MẶT BẰNG CÁC CĂN HỘ BCONS CITY – GREEN TOPAZ
Green Topaz bao gồm 2 tầng hầm, 1 tầng shophouse và 27 tầng căn hộ. Mỗi tầng bao gồm 36 căn hộ với 12 thang máy, 6 cầu thang bộ thoát hiểm. Trung bình 3 căn hộ/thang máy, tỷ lệ thang máy/căn hộ khá cao. Ngoài ra, Green Topaz có thiết kế 3 mặt thoáng và không có view nội khu. Tỷ lệ 100% ban công căn hộ view ngoại khu luôn luôn đảm bảo lấy sáng và gió. Green Topaz được đánh giá là Block căn hộ có view đẹp nhất của Bcons City. Trong khi tất cả các căn hướng Đông Nam, Nam và Tây Nam đều có thể nhìn về Hồ Đá, Làng Đại Học và trung tâm Quận 1.
THIẾT KẾ NHIỀU GIẾNG TRỜI, THANG MÁY TÁCH BIỆT
Thiết kế cải tiến của Green Topaz so với các dự án trước: Chủ đầu tư ưu tiên thiết kế nhiều giếng trời để lấy nắng và gió cho các căn thường. Khách hàng sẽ không còn lăn tăn so sánh giữa các căn thường và căn góc. Khi sự tối ưu về thiết kế đã được đẩy lên cao, nhiều giếng trời hơn, có nghĩa là các căn thông thường cũng sẽ có nhiều ánh sáng và gió hơn.
THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
CĂN THƯỜNG 51m2 – 53m2 (2PN – 2WC) HƯỚNG VIEW CHÍNH: NAM, ĐÔNG NAM, TÂY & BẮC
CĂN GÓC 56m2 – 58m2 (2PN 2WC) HƯỚNG VIEW CHÍNH: BẮC, ĐÔNG NAM, TÂY, NAM
CĂN THƯỜNG 60m2 (2PN – 2WC) HƯỚNG VIEW CHÍNH: ĐÔNG NAM
CĂN 2PN 2WC 63M2 (BCONS CITY GIAI ĐOẠN 2)
CĂN 41M2 1PN 1WC (Bcons City Giai đoạn 2)
Đăng Ký Tham Quan Dự Án
Liên hệ hotline 0938.152.338 – Mr Hải
