Đơn Gía Xây Nhà Đúc Giả

1. Nhà Đúc Giả Là Gì ?

Nhà đúc giả hay còn có tên gọi nhà đúc giả bê tông là kiểu sàn sử dụng hệ thống cột thép Y (tường gạch) dầm chịu lực kết hợp với hệ khung sắt hình (sắt hộp) sau đó được đổ thêm một lớp bê tông mỏng 6 – 8cm lên trên. Tạo thêm sư gắn kết vững chắc giữa các chi tiết kết cấu với nhau.

Đơn giá xây nhà đúc giả trọn gói giao động từ 3.500.000 – 4.200.000 VNĐ/M2

Nhà đúc giả khi hoàn thiện

2. Kết Cấu Của Nhà Đúc Giả

Nhà đúc giả hiện nay thường có 2 dạng

Dạng 1: Sàn đúc giả

Kỹ sư xây dựng sẽ thiết kế Là loại sàn sẽ bao gồm một hệ khung sắt Y chịu lực tốt, dầm thép hộp 5*10cm được đặt khoảng cách nhau 40 – 50cm đặt trực tiếp lên hệ dầm sàn, hàn liên kết lại với nhau tạo thành một khung chịu lực với kết cấu bền vững. Sau đó đơn vị thi công sẽ trải một lớp tôn mỏng hoặc tấm Cemboard loại từ 10 – 14mm lên hệ khung sắt, sử dụng sắt phi 6 – phi 8 hoặc lưới thép để giúp cho sàn thêm vững chắc, kế tiếp mới đổ lớp bê tông dày từ 6 – 8cm lên trên mặt sàn, sau đó tiếp tục xây vách ngăn phòng hoặc vách ngăn bằng vật liệu nhẹ tùy theo yêu cầu của mỗi chủ đầu tư, tiếp đến cán thêm 1 lớp hồ dày khoảng 3cm và lát gạch bề mặt sàn.

Phương án này cũng rất bền và chắc chắn ,sau khi thi công xong bề mặt dưới sàn xà gồ sẽ được đóng thạch cao trang trí, nhìn từ phía ngoài vào hoặc khi đi lên sàn chúng ta ko ai có thể biết là sàn đúc giả, vì độ chắc chắn chống rung lắc và tính thẩm mỹ không kém gì so với sàn BTCT thật.

Thi công phần khung nhà đúc giả

Dạng 2: Sàn đúc giả sử dụng tấm vật liệu Cemboard

Đây là vật liệu nhẹ nên việc gia cố móng, cột, cấy sắt Y ít hơn ở dạng 1, do đó chi phí thi công sàn đúc giả loại 2 sẽ rẻ hơn, thời gian thi công cũng được rút ngắn hơn so với sàn đúc giả loại 1. Dạng sàn đúc giả này sử dụng tấm Cemboard chịu lực ( tấm sàn giả tấm 3D) để thay thế cho lợp tôn sau đó trải lớp thép lưới, và lớp hồ mỏng rồi lát gạch trực tiếp luôn, chứ không cần phải đổ thêm lớp bê tông như dạng 1.

Ghi chú: Tấm Cemboard còn có tên gọi “Tấm sàn giả hoặc tấm 3D” có đặc tính chống mối mọt, chịu nước, chống thấm, cách âm, cách nhiệt cực tốt. Tấm Cemboard thường được dùng để đúc sản giả, làm gác lửng hoặc gác suốt, mái giả ngoài trời, vách ngăn phòng…,

Thi công phần khung và sàn nhà đúc giả 

3. Xây Nhà Đúc Giả Có Bền Không, Có An Toàn Không ?

Xây nhà đúc giả không những tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho gia chủ, mà còn được đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ nếu như chúng ta thực đầy đủ quy tắc sau:

Quy trình lắp hệ khung thép đúng kỹ thuật, đúng với thiết kế, đúng thông số đưa ra…

Sử dụng tấm cemboard lót sàn, hoặc tấm ngăn phòng phù hợp, quy trình lắp đặt đúng kĩ thuật chính xác.

Vật liệu Cemboard được cấu tạo từ bột gỗ tự nhiên, xi măng, cát. Chính vì vậy sàn đúc giả khi sử dụng vật liệu này sẽ đảm bảo tính năng và hiệu quả tốt nhất. Tuổi thọ và độ bền cũng không hề kém nhà sàn đúc thật, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.

Do vậy nhà đúc giả có bền hay không còn tùy thuộc vào kĩ thuật thi công của từng nhà thầu, vì thế nếu chọn được một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp thì bạn hoàn toàn yên tâm về vấn đề này. Vậy câu trả lời là Nhà đúc giả rất an toàn, rất bền vững do kết cấu của hệ khung dầm sàn được thi công kỹ lưỡng và tỉ mỉ.

Hình ảnh nhà đúc giả khi hoàn thiện

4. Ưu điểm nhà đúc giả.

• Tiết kiệm thời gian
• Tiết kiệm chi phí
• Chất lượng đảm bảo tốt, không kém so với đúc thật
• Tính thẩm mỹ cao
• Tuổi thọ, độ bền cao 
• Hạn chế lãng phí vật tư xây dựng
• Trọng lượng sàn đúc giả nhẹ hơn rất nhiều 
• Chống mối mọt, chống thấm tốt
• Khả năng chịu và độ đàn hồi sàn đúc giả tốt
• Đáp ứng mọi nhu cầu về không gian 
• Mang đến sự đa dạng , linh hoạt nhiều về mẫu mã

5. ​Nhược Điểm Nhà Đúc Giả 

Ngoài nhưng ưu điểm vượt trội thì nhà đúc giả cũng có một nhược điểm đó là: Tường gạch dễ bị vỡ hơn do lực tải trọng dồn lên tường nhiều hơn

 Phần hoàn thiện nhà đúc giả

6. So Sánh Giá Thi Công Nhà Đúc Giả Mới Nhất 2023

Để trả lời cho câu hỏi mà hầu hết những quý gia chủ đang băn khoăn. Chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi này bằng cách đưa ra bảng so sánh giữa giá thi công sàn giả đổ bê tông và giá xây sàn đúc giả bằng tấm cemboard. Để quý khách hàng có được cái nhìn tổng quát hơn sau đây:

Thi công sàn đúc giả bằng tấm Cemboard (Thái Lan): có giá dao động từ 1.400.000đ đến 1.800.000 đ/m2

Thi công sàn đúc đổ bê tông: có giá dao động tự 2.000.000đ đến 2.500.000đ/m2

Trong thực tế, chi phí thi công xây nhà đúc giả sẽ được tối ưu và phụ thuộc vào tổng diện tích và công năng ngôi nhà.

7. Những Công Trình Nên Xây Nhà Đúc Giả

Nhà Cấp 4: Những công trình nhà cấp bốn không làm móng cọc hoặc móng bê tông những lại thêm lầu đúc giả để tăng thêm diện tích sử dụng, từ đó tạo nên nhà đúc giả bền đẹp.

Nhà cũ cần cải tạo: Muốn thêm diện tích sử dụng những kết cấu lại không thể chịu tải thêm 1 tầng nữa, thì giải pháp tối ưu nhất là thêm lầu gác lửng đúc giả.

Nhà trọ có gác lửng gác xép, nhà kho, nhà xưởng 2 tầng, nhà hàng, quán ăn, quán cafe,….

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HƯNG THỊNH

Địa Chỉ Văn Phòng: 233 Đường Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. HCM

Số Điện Thoại: 0932 786 818 – 0961 941 305 

Email: xaysuanhauytin@gmail.com

Website: xaysuanhauytin.com