CÔNG TY CHUYÊN XÂY SỬA NHÀ NÂNG TẦNG

Nâng tầng nhà là phương án tiết kiệm nhất khi muốn tăng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, việc này cần tính toán kỹ lưỡng.

Kiểm định kết cấu, độ chịu lực của căn nhà:

Khi có ý định nâng tầng nhà, bạn cần tìm đến chuyên gia hoặc đơn vị thẩm định kết cấu công trình. Họ sẽ có chuyên môn để xem xét về độ chịu lực của móng, cột nhà bạn

Trường hợp móng, cột yếu sẽ khó để nâng thêm tầng hoặc sẽ phải gia cố để đảm bảo sự an toàn, bền vững cho công trình. Việc gia cố chắc chắn sẽ tốn kém thêm chi phí nhưng bạn không nên tiếc tiền bỏ qua bước này hoặc thực hiện qua loa. Vì như thế ngôi nhà sẽ nhanh xuống cấp sau khi đưa vào sử dụng, có thể sụt lún, nghiêng, thậm chí đổ, gây nguy hiểm cho những người sinh sống trong nhà và cả các căn nhà tiếp giáp.

Sau khi đánh giá về kết cấu và độ chịu lực của căn nhà cũng như nhu cầu xây thêm bao nhiêu tầng, các đơn vị kiểm định sẽ đưa ra phương án gia cố. Kiến trúc sư sẽ dựa trên bản vẽ thiết kế căn nhà cũ để xây dựng một bản thiết kế nâng tầng cho ngôi nhà.

Bạn nên xem xét kỹ bản thiết kế mới, phương án gia cố nếu có, từ đó cân đối tài chính, lựa chọn phương án hiệu quả và tối ưu chi phí nhất.

Xin giấy phép xây thêm tầng:

Theo quy định của pháp luật, trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực của công trình thì không phải xin giấy phép xây dựng.

Còn nâng tầng nhà là làm thay đổi kết cấu chịu lực của công trình nên trước khi cải tạo, gia chủ bắt buộc phải xin giấp phép từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cũng như các giấy tờ liên quan khác.

Để xin giấy phép, theo quy định tại Điều 96 Luật Xây dựng 2014, gia chủ cần chuẩn bị các loại giấy tờ gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nâng tầng nhà; bản sao giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở; bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của công trình cần cải tạo; bản vẽ thiết kế nâng tầng….

Hồ sơ trên nộp tại Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện. Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thời gian giải quyết xin giấy phép xây thêm tầng là 20 ngày đối với công trình, 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ.

Lưu ý, không phải bạn muốn nâng bao nhiêu tầng cũng được mà còn phải phù hợp với quy hoạch của địa phương, đặc biệt là ở những khu vực có khống chế chiều cao. Do đó, khi tiến hành nâng tầng nhà, bạn cần tuân thủ chiều cao đã được cấp phép, nếu vi phạm sẽ bị phạt, buộc phá dỡ, phát sinh nhiều vấn đề rắc rối, tốn kém thời gian và tiền bạc.

Lựa chọn vật liệu phù hợp:

Nâng tầng cho căn nhà tiến hành trên kết cấu cũ nên việc giảm trọng lực của tầng được nâng có vai trò rất quan trọng.

Sử dụng vật liệu nhẹ, bền sẽ giảm áp lực lên nền móng, cột, trong khi vẫn đảm bảo yếu tố chất lượng, độ bền cho công trình. Bạn có thể tham khảo một số phương án như gạch siêu nhẹ hoặc vật liệu xây dựng có chất liệu gỗ, nhựa thay thế cho gạch, bê tông.

Chọn công ty nâng tầng sửa nhà TPHCM chuyên nghiệp:

Việc đầu tiên vô cùng quan trọng và quyết định không nhỏ tới chất lượng công trình cũng như độ an toàn của bạn chính là đơn vị thực hiện cải tạo nhà. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ những người làm trước hoặc cộng đồng người tiêu dùng trên mạng internet. Từ đó, bạn có thể đưa ra cho mình lựa chọn tốt nhất.

Bạn nhất định phải chọn được đơn vị uy tín bởi chúng có tính quyết định đến công trình sau cải tạo. Bạn cần có list khoảng 4 – 5 địa chỉ tham khảo, chọn cho mình đơn vị có tính chuyên nghiệp, chuyên môn tốt nhất.

Hiện nay có rất nhiều đơn vị công ty sửa nhà nâng tầng nên để biết được đơn vị nào tốt chúng ta phải đánh giá tổng thể từng khía cạnh của đơn vị đó xem có thực sự là đơn vị cung cấp dịch vụ nâng tầng uy tín hay không. Gia chủ có thể quan tâm tới một số thông tin như:

► Thương hiệu: Một công ty sửa chữa nhà nầng tầng uy tín chắc chắn sẽ có tiếng trên thị trường, xuất hiện nhiều trên google và được nhiều khách hàng biết đến.

► Quy mô công ty: Công ty nâng tầng nhà chuyên nghiệp được đánh giá là uy tín một phần do quy mô lớn và đã thực hiện nhiều công trình sửa chữa nâng tầng, nhận được nhiều phản hồi tốt từ phía khách hàng về chất lượng.

► Trình độ chuyên môn: Trình độ chuyên môn là một phần quan trọng có thể quyết định đến chất lượng thi công của một công trình, vì vậy đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao chắc chắn sẽ mang đến những dịch vụ tốt nhất.

► Trang thiết bị thi công: Trình độ cao chưa đủ, nếu thiếu các thiết bị hỗ trợ công việc cũng như vật tư thì việc thi công chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn và có thể dẫn đến chất lượng kém, khiến công trình kéo dài, tốn nhiều thời gian và chi phí hơn.

► Tính chuyên nghiệp: Một đơn vị thi công sửa nhà nâng tầng có đầy đủ những điểm trên nhưng phong cách làm việc thiếu chuyên nghiệp chắc chắn sẽ không được khách hàng đánh giá cao và đôi khi dẫn đến mâu thuẫn giữa gia chủ và đơn vị thi công trong khi thực hiện. Tính chuyên nghiệp của công ty sửa nhà nâng tầng TPHCM thể hiện ở sự nhanh nhẹn, tháo vát, tư vấn kỹ lưỡng và thái độ phục vụ tốt.

► Chế độ bảo hành: Một công ty sửa chữa nâng tầng nhà uy tín được đánh giá cao cũng phụ thuộc rất nhiều vào chế độ bảo hành của công trình. Vì bảo hành là để tạo dựng niềm tin mà khách hàng dành cho đơn vị của mình và khi đã ấn tượng, tin tưởng thì họ sẽ quay lại sử dụng dịch vụ bất cứ lúc nào khi cần.

Nếu một đơn vị đáp ứng được các tiêu chí trên có thể được coi là một công ty sửa nhà chuyên nghiệp mà bạn có thể yên tâm giao phó căn hộ của mình.

Xem Thêm >>> Sửa Chữa Nhà Tại Tp. HCM

Quy trình sửa chữa nâng thêm tầng nhà gồm các bước cơ bản sau:

⇒ Xin giấy phép xây dựng.

⇒ Thiết kế nhà cho phù hợp với công năng sử dụng.

⇒  Lựa chọn vật tư và phương án thi công.

⇒  Chọn nhà thầu uy tín để thi công.

⇒  Đập phá vận chuyển xà bần.

⇒  Lựa chọn vật tư và phương án thi công.

⇒  Tập kết vật tư xây dựng (tùy vào diện tích trống mà tập kết để có không gian làm thuận tiện).

⇒  Lựa chọn vật tư hoàn thiện.

Quy Trình Xây Sửa Chữa Nhà Nâng Tầng Uy Tín:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng liên hệ tới.

Để tiếp nhận yêu cầu của khách hàng chúng tôi đặt sẵn nhiều phương tiện để bạn có thể dễ dàng liên hệ. Điều này bao gồm cuộc gọi điện thoại trực tiếp hoặc thông qua mạng xã hội. Chúng tôi lắng nghe yêu cầu của bạn và tạo lịch hẹn cụ thể để thảo luận lên kế hoạch.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình.

Sau khi lắng nghe nhu cầu của khách hàng chúng tôi hẹn lịch khảo sát công trình thực tế. Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ đến công trình của bạn, khảo sát xem xét tình hình hiện trạng nhà cũ và đề xuất giải pháp sửa chữa, lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp.

Bước 3: Lên dự toán và báo giá chi tiết từng hạng mục.

Sau khi đã đi khảo sát công trình thực tế về, chúng tôi sẽ cụ thể hóa phương án thi công, lập dự toán và báo giá chi tiết từng hạng mục tới khách hàng để gửi khách hàng phê duyệt phương án sửa chữa.

Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.

Sau khi khách hàng phê duyệt bảng báo giá sửa nhà nâng tầng, công ty sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công. Phương án thi công cụ thể, dự toán được phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng hợp đồng thi công.

Bước 5: Thực hiện triển khai theo hợp đồng.

Hưng Thịnh đơn vị sửa chữa nhà với đội ngũ kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm và công nhân chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch đã được đưa ra trong hợp đồng. Trong quá trình thi công, nếu có các hạng mục phát sinh (nếu có), chúng tôi sẽ thông báo và thỏa thuận cụ thể với khách hàng.

Bước 6: Nghiệm thu các hạng mục và bàn giao công trình.

Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu từng hạng mục và bàn giao nhà cho quý khách đưa vào sử dụng. Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp của chúng tôi, đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện đầy đủ, đúng theo yêu cầu và tiêu chuẩn ban đầu.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.

Sau khi công trình được bàn giao thì chúng tôi sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng với quý khách hàng. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng tất cả các điều khoản trong hợp đồng được thực hiện đầy đủ và đúng thời hạn như ký kết.

Mời quý khách xem thêm bảng đơn giá chi tiết sửa chữa nhà bên dưới:

Một công ty sửa nhà nâng tầng uy tín và đáng tin cậy hay không thể hiện rõ nhất qua quy trình sửa chữa nhà chuyên nghiệp. Vì vậy Hưng Thịnh luôn đề cao vấn đề này, thông qua quy trình làm việc khách hàng có thể hiểu được trình tự thực hiện khi cần sửa chữa nhà nâng thêm tầng. Công ty sửa nhà TPHCM mong muốn đảm bảo sự thống nhất giữa công ty và khách hàng để góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ từ đó cho ra đời những công trình chất lượng hơn.

Xem Thêm >>> Sửa Nhà Nâng Tầng

Hưng Thịnh Chuyên Xây Sửa Nhà Nâng Tầng  Giá Rẻ – Uy Tín – Chuyên Nghiệp:

Hưng Thịnh đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại tpHCM. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ lành nghề, chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói, thiết kế sửa chữa cải tạo nhà nâng thêm tầng nhà ở, chung cư, cửa hàng, văn phòng. Với bề dày kinh nghiệm trong nghề thiết kế và thi công cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến ​​trúc sư và công nhân có tay nghề cao được đào tạo bài bản, tận tâm với công việc, Hưng Thịnh sẽ mang đến cho quý khách sự hài lòng về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình.

Nếu bạn có bất cứ vấn đề gì cần giải đáp liên quan tới thiết kế, xây dựng nhà ở, đừng chần chờ gì mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Hưng Thịnh đã từng cải tạo nâng tầng nhà rất nhiều công trình nhà ở xuống cấp nghiêm trọng và được khách hàng đánh giá cao.

MANG ĐẾN CHO KHÁCH HÀNG NHỮNG DỊCH VỤ SỬA CHỮA NÂNG TẦNG NHÀ HOÀN HẢO NHẤT, CHI PHÍ TIẾT KIỆM NHẤT CHỈ CÓ Ở XÂY DỰNG HƯNG THỊNH

Chúng tôi rất tự hào vì điều này khi nói đến Xây Dựng Hưng Thịnh, là nói đến thẩm mỹ và thi công vững chắc với thời gian. Chúng tôi đã sẵn sàng phục vụ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Hưng Thịnh, xin gửi những lời tri ân chân thành đến toàn thể quý khách hàng đã luôn tin tưởng ủng hộ công ty chúng tôi trong suốt thời gian qua. Chúng tôi cũng xin trân trọng cảm ơn các đối tác đã và đang sát cánh cùng chúng tôi thi công xây những công trình chất lượng, an toàn và hiệu quả.

Công Ty Xây Dựng Hưng Thịnh nhận thi công xây nhà, sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà tất cả các Quận Huyện trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Chúng tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp từ Quý khách hàng và mong có cơ hội hợp tác cùng Quý khách hàng những dự án trong tương lai.

Chúng tôi rất mong được cùng hợp tác cùng quý khách.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG HƯNG THỊNH

Địa Chỉ: 233 Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM

Hotline: 0962068792 – 0906297986

Email: xaydunghungthinh86@gmail.com

Web: xaydunghungthinh.com.vn