Nhận ký gởi mua bán chuyển nhượng Picity High Park Quận 12

Người đăng: Nguyễn Phước Mỹ | Ngày đăng : 17-08-2022 20:03 Xem Quy Định Đăng Bài - Bài viết sắp bị xoá

Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12

Mã căn P5.02.01 – Hướng Đông – giá bán 1,8 tỷ – Kiểu căn : 1 PN – 1 WC, Tháp Park 5.

Bàn giao hoàn thiện cơ bản, đã thanh toán 95% tỷ tại ngân hàng Nam Á Bank.

Liên hệ chuyên viên Phước Mỹ PKD SĐT 0912177447

Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12

Mã căn Park 5.02.22 – Hướng Đông, giá bán 2,1 tỷ . Kiểu căn 2PN – 1WC, Tháp Park 5, bàn giao hoàn thiện cơ bản đã thanh toán 95% tỷ tại ngân hàng Nam Á Bank.

Liên hệ chuyên viên Phước Mỹ PKD SĐT 0912177447

Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12

Mã căn P5.06.08. Hướng Đông, giá bán 2,5 tỷ, Kiểu căn 2PN – 2WC tháp Park 5 bàn giao hoàn thiện cơ bản đã thanh toán 70% tỷ tại ngân hàng Nam Á Bank.

Liên hệ chuyên viên Phước Mỹ PKD SĐT 0912177447

LUÔN CẬP NHẬT RỔ HÀNG SANG NHƯỢNG ĐỘC QUYỀN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

THÔNG TIN DỰ ÁN PICITY HIGH PARK QUẬN 12 – NƠI NHÀ LÀ RESORT

Tên thương mại PICITY HIGH PARK

Vị trí dự án • 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư • Pi Group
Thiết kế thiết kế concept: Humphreys & Partners
Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ
Kết cấu và Tổng thầu xây dựng • Cotecons
Tổng diện tích • 86.000m2
Mật độ xây dựng • 20%
Loại hình đầu tư • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án • 6 tòa tháp 15 – 18 tầng (2 tầng hầm)
• Tổng số 2.577 căn hộ trong đó:
Tháp C1 – : 18 tầng, 495 căn hộ
Tháp C2 – : 18 tầng, 495 căn hộ.
Tháp C3 – : 15 tầng, 414 căn hộ.
Tháp C4 – : 15 tầng, 266 căn hộ.
Tháp C5 – : 18 tầng, 568 căn hộ.
Tháp C6 – : 15 tầng, 339 căn hộ.
• Diện tích tiêu chuẩn:
1PN – 1WC: 48,8m2
2PN – 1WC: 57,4m2
2PN – 2WC: 65,6m2
3PN – 2WC: 78,9m2
Tiện ích Picity High Park: Trường học nội khu, Trung tâm Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…
Khởi công xây dựng • Quý III/2019.Dự kiến bàn giao • Quý I/2022.Pháp lý • Sổ hồng.Hình thức sở hữu• Người Việt Nam: Lâu Dài• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

1. Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12 với nhiều tiện ích hấp dẫn.

Tiện ích dự án chung cư Picity High Park tạo dựng với tâm huyết phát triển bền vững một khu đô thị văn minh, thân thiện, đáng sống nhất tại khu vực Quận 12. Chủ đầu tư đã dành trọn tâm huyết cùng những nổ lực không ngừng nhằm đem lại cho cư dân tương lai căn hộ xanh chuẩn Singapore ngay tại đô thị sầm uất nhất Việt Nam. Nơi đây xứng đáng với tên gọi “Nơi con người và thiên nhiên giao hòa” với công viên rộng 3 hecta, hồ bơi tràn bờ chiều dài chuẩn Olympic, đường chạy bộ dài 3km, có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế, và nhiều tiện ích khác. Vì vậy, tiện ích dự án Pi City Quận 12 được quy hoạch và phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu, dịch vụ tiện nghi, đẳng cấp:
Cổng bảo vệ từng khu
Sảnh tiếp đón chuẩn 4*
Hồ bơi vô cực / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, TDTT
Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giải ngoại
Khu BBQ
Sân thể thao đa năng
Vòi nước uống công cộng
Khu thể dục ngoài trời
Khu vui chơi trẻ em
Phòng tập Gym miễn phí
Vườn yên tĩnh thư giản
Các điểm check in thú vị
Trường mẫu giáo
Trường cấp 1
Hệ thống kiểm soát thông minh
Hệ thống giữ xe thông minh……..68 TIỆN ÍCH CHUẨN RESORT ĐẲNG CẤP ĐẦU TIÊN TẠI QUẬN 12

Tiện ích nội khu đa dạng chuẩn resort: Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi chiều dài chuẩn Olympic, trường tiểu học, trường mầm non, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em…

chuyển nhượng Picity High Park – Hồ bơi Picity High park

Dự án Picity High Park – Hồ bơi Picity High park đi vào hoạt động

Xu hướng lựa chọn nơi an cư hiện nay của khách hàng không chỉ chăm chăm nhìn vào giá bán trên mỗi mét vuông, mà họ ngày càng quan tâm đến những yếu tố tạo nên giá trị cho tài sản trong tương lai. Không chỉ sở hữu vị trí kim cương, Picity High Park chào đón cư dân mỗi ngày bằng căn hộ có nhiều yếu tố thư giãn, mang đến cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại các khu resort cao cấp.

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 23%, gần 80% còn lại được sử dụng để phát triển hệ thống tiện ích cao cấp và mảng xanh thiên nhiên. Không cần phải đợi đến các kỳ nghỉ, vào mỗi buổi chiều, cư dân Picity High Park Quận 12 có thể đi dạo hòa mình tại công viên cây xanh được phân bố hài hòa tại 6 tòa tháp, thư giãn, rèn luyện sức khỏe tại đường chạy bộ 3km, phòng tập thể thao đa năng hay ngâm mình trong làn nước mát lạnh tại hồ bơi đạt chuẩn Olympic. Đặc biệt, sự viên mãn hạnh phúc khi mỗi dịp cuối tuần, mọi thành viên gia đình cũng có thể quây quần cùng con trẻ tại khu nướng BBQ…Ngoài ra, với 135 căn hộ shophouse 2 tầng, Picity High Park sẽ đáp ứng mọi nhu cầu về mua sắm, gặp gỡ bạn bè tại quán café, thưởng thức ẩm thực tại hệ thống nhà hàng Á Âu. Hơn nữa, các bậc phụ huynh còn hoàn toàn yên tâm về sự phát triển toàn diện của các bé trong những năm tháng đầu đời tại trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế.

Về mặt an ninh, dự án căn hộ Picity High Park có đậu bãi xe hơi và xe máy, các căn hộ được lắp đặt video intercom, thẻ từ thang máy, camera, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy quy chuẩn, hiện đại đảm bảo an toàn cao.

Chuyển nhượng Picity High Park – Shophouse Picity

Chuyển nhượng Picity High Park – công viên quảng trường Picity

Chuyển nhượng Picity High Park – shophouse cafe sang trọng

2. Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park có vị trí ra sao?

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Picity High Park tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, ngay trung tâm hành chính của Quận 12. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương một cách nhanh chóng bằng các tuyến đường giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 4,
Dự án Căn hộ Quận 12 – Picity Gò Sao nằm ngay khu vực trung tâm của Quận 12 nên việc kết nối với các địa điểm trong yếu sung quanh vô cùng dể dàng và nhanh chóng:
– Cách UBND Quận 12 chỉ 300m
– Cách khu Công viên phần mềm Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12 chỉ 15 phút.
– Chợ Hiệp Thành chỉ 900m
– Cách Bệnh Viện Quận 12, Địa chỉ: 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 10 phút
– Siêu thị CoopMark 276 Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành, Quận 12 tầm 15 phút
– Cách Trường THCS Nguyễn Trung Trực đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12 chỉ 5 phút
– Cách Trường Đại học Lao động – Xã hội cơ sở 2 tại 1018 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 10 phút

Vị trí Dự án Picity High Park là dự án hiếm hoi tại khu Tây thỏa mãn 3 yếu tố vàng về vị trí là “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ” khẳng định địa thế hoàn hảo của một dự án bất động sản cao cấp.

Chuyển nhượng Picity High Park – Vị trí dự án Picity High Park

Yếu tố nhất cận thị thể hiện ở chỗ, Căn hộ Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, ngay trung tâm hành chính quận 12, dự án sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều khu chợ, trung tâm thương mại như: Vincom Gò Vấp, Chợ đầu mối, MM Mega Market Hiệp Phú, chợ truyền thống…Gần thị có nghĩa là gần chợ – Có vai trò hết sức quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực thông qua các hoạt động mua bán, tiêu thụ sản phẩm. Đây cũng là nơi tập trung đông đúc nên đất quanh chợ thừa hưởng giao thông hạ tầng phát triển, dịch vụ đa dạng giúp bất động sản có tính thanh khoản cao, vừa thỏa mãn nhu cầu an cư lạc nghiệp lẫn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê đề dễ dàng.

Yêu tố nhị cận giang, không chỉ có mảng xanh rộng lớn hài hòa, mà Dự án căn hộ Picity High Park còn mang đến không gian sống thoáng đãng nhờ đón sinh khí và nguồn gió tự nhiên từ sông Vàm Thuật. Hơn nữa, dự án có lợi thế nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất đắc địa cao hơn so với các khu vực khác. Cư dân sinh sống tại đây sẽ luôn tiếp nhận năng lượng tích cực, công danh sự nghiệp thăng tiến và cuộc sống hạnh phúc viên mãn. Theo quan niệm phong thủy, những dự án nằm ven sông là nơi tập trung nhiều thủy khí – biểu tượng cho sự dồi dào, sung túc không chỉ mang lại sức khoẻ mà còn vượng tài lộc cho gia chủ. Dòng nước quanh co uốn lượn như thế rồng vùng vẫy tạo nên sự may mắn, thăng tiến. Hơn nữa môi trường sống trong lành, mát mẻ. Điều này cũng lý giải tại sao tính thanh khoản của bđs ven sông luôn cao khi được giới thượng lưu săn đón với mức giá thường rất đắt đỏ.

3. Mặt bằng căn hộ Picity High Park Quận 12

Dự án Picity High Park – Mặt bằng tổng thể Picity High Park

Dự án Picity High Park – Mặt bằng Park 5 Picity High Park

Picity High Park – Mặt bằng Park 4 Picity High Park

Dự án Picity High Park – Mặt bằng Park 3A Picity High Park

Dự án Picity High Park – Mặt bằng Park 3B Picity High Park

Dự án Picity High Park – Mặt bằng Park 1 -2 Picity High Park

4. Thủ tục mua bán chuyển nhượng dự án Picity High Park Quận 12

Bước 1 : Sau khi khách hàng ký gửi , Người bán lại Picity Hight Park yêu cầu CĐT cấp giấy phép chuyển nhượng. Khi CĐT kiểm tra các nghĩa vụ liên quan sẽ cấp giấy đủ điều kiện chuyển nhượng.

Bước 2 : Bên mua & bên bán tiến hành công chứng HĐMB của căn hộ cần bán, sau khi công chứng xong bán mua thanh toán theo tiến độ.

Bước 3 : Phần đóng thuế cho bên cơ quan nhà nước ( tiền thuế là 2% trên gía trị HĐ )

Bước 4 : Tổng hợp hết lại gửi về CĐT xác nhận chuyển nhượng căn đó. Khi CĐT xem xét xong và xác nhận chuyển nhượng thành công căn đó.và File này sẽ kèm vào mục sau HĐMB.

5.Cần chuẩn bi hồ sơ khi chuyển nhượng Picity High Park Quận 12

CẦN CHUẨN BỊ HỒ SƠ GÌ KHI CHUYỂN NHƯỢNG PICITY HIGH PARK QUẬN 12
1. Bên bán cần chuẩn bị giấy tờ gì để chuyển nhượng bán lại Căn hộ Picity High Park Quận 12
Bên chuyển nhượng (Bên bán) cần chuẩn bị giấy tờ bao gồm:

Hợp đồng mua bán căn hộ bản chính (HĐMB).
Giấy xác nhận hiện trạng của căn hộ từ chủ đầu tư tập đoàn Pi Group.
Hóa đơn GTGT cho tổng số tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT tập đoàn Pi Group. (Chủ đầu tư Công Ty tập đoàn Pi Group. xuất cho khách hàng)
Giấy tờ pháp lý cá nhân (CMND hoặc thẻ căn cước công dân (Bản chính), Sổ hộ khẩu (bản chính), Xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản chính).
Chi phí sang tên công chứng tại Phòng công chứng.
2. Bên mua cần chuẩn bị giấy tờ gì để nhận ký gửi Picity High Park Quận 12 ?
Giấy tờ pháp lý cá nhân (Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân bản chính , Sổ hộ khẩu bản chính.
Số tiền mà bên bán đã đóng cho chủ đầu tư tập đoàn Pi Group + Chênh lệch (nếu có).
3. Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12 gồm những bước nào?
Đầu tiên 2 bên mua bán sau khi chuẩn bị đầy đủ giấy tờ thì sẽ cùng nhau ra phòng công chứng để làm thủ tục sang tên trên HĐMB. Sau đó bên bán sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng thuế TNCN (2% trên số tiền đã đóng hoặc 2% giá trị chuyển nhượng nhưng không nhỏ hơn tổng số tiền bên bán đã đóng cho chủ đầu tư).
Sau khi hoàn thành thủ tục đóng thuế, Bên Bán sẽ nộp hồ sơ về cho chủ đầu tư & CĐT Tập đoàn Pi Group. sẽ xác nhận khách mới tiếp tục HĐMB với căn hộ chuyển nhượng.
4. Ký gửi bán lại Căn hộ Picity High Park Quận 12 nhanh gọn & sang tên trực tiếp tại Chủ đầu tư.

Khách hàng cần ký gửi bán nhanh căn hộ Picity Hight Park Quận 12 , Vui lòng liên hệ hotline PKD – CĐT: 0912177447 để được hỗ trợ sớm nhất, hoặc nhấn vào nút bên dưới để đăng ký.

1 SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK QUẬN 12 CẬP NHẬT THÁNG 8/2022