Cách chống thấm sê nô (máng xối) hiệu quả nhất hiện nay

Chống thấm sê nô hay chống thấm máng xối luôn là công đoạn chống thấm rất quan trọng trong quá trình xây dựng. Vì nó giúp ngăn ngừa các hiện tượng nứt nẻ, thấm dột trần, tường nhà và đảm bảo độ bền của cấu trúc tầng mái căn nhà. Vậy chống thấm như thế nào để hiệu quả? Hãy cùng F24 HOLDINGS tìm hiểu qua bài viết này.

Xem thêm: Cách chống thấm bồn hoa đơn giản và hiệu quả

Dịch vụ chống thấm sê nô – F24 HOLDINGS

Chống thấm sê nô (máng xối) là gì?

Trước khi tìm hiểu về chống thấm sê nô, bạn cần hiểu rõ sê nô là gì và nó có hình dạng ra sao. 

Sê nô (Seno) được biết đến với những tên gọi khác như máng xối hay máng hứng nước mưa. Đây là một vật dụng được đặt ở mép dưới của mái nhà để chứa nước mưa chảy từ mái đến cống thoát nước, ngăn chặn rò rỉ và tràn ra ngoài. Đối với các khu vực có khí hậu nhiệt đới, nơi có gió mùa và lượng mưa lớn như ở Việt Nam, máng xối đóng vai trò đặc biệt quan trọng.

Chống thấm sê nô là gì

Các loại máng xối phổ biến phân loại theo vật liệu bao gồm:

• Máng xối tôn mạ màu: được làm từ tôn mạ màu có những ưu điểm vượt trội như không bị hoen gỉ, trọng lượng nhẹ, dễ dàng thi công, màu sắc đa dạng, dễ tạo hình, dễ sửa chữa, giá thành hợp lý.
• Máng xối nhựa composite: được làm từ nhựa polyester cùng với sợi cốt thủy tinh và các chất phụ gia chuyên dụng. Máng xối này có độ bền rất cao, tuyệt đối không bị gỉ sét hay ẩm mốc.
• Máng xối Inox: có khả năng chống chịu với các yếu tố như gió bão, mưa lớn rất tốt, dễ dàng dát mỏng và uốn cong theo thiết kế công trình.
• Máng xối bê tông: được xây dựng bằng bê tông, cát, đá nên bền chắc theo thời gian. Loại máng xối này được thi công bằng cách đổ bê tông cùng với sàn mái, sân thượng với thành được đổ bê tông hoặc xây bằng gạch sau đó tô trát vữa bên ngoài.

Các nguyên nhân gây thấm dột máng xối

Các nguyên nhân gây thấm dột máng xối bao gồm:

• Công tác thi công chống thấm từ đầu không tốt: Vị trí máng xối thường tiếp xúc trực tiếp với thời tiết nắng mưa. Nếu lớp chống thấm ban đầu không đủ chất lượng, có thể tạo ra các khe hở khi vật liệu co giãn, gây thấm dột trần và tường nhà.
• Sử dụng vật liệu chống thấm sê nô kém chất lượng: Sau một thời gian sử dụng, sê nô có thể xảy ra tình trạng rỉ sét. Khi trời mưa, quá trình ăn mòn và rỉ sét diễn ra càng nhanh, tạo ra lỗ thủng, làm nước chảy xuống và thấm dột trần hoặc tường nhà.
• Vấn đề tại các vị trí ghép nối máng xối: Tại các điểm ghép nối máng xối, nước thường không thoát hết sau mưa. Vật liệu trám thường sử dụng, như silicone, dễ bị lão hóa và không đủ chịu nhiệt độ cao khi trời nắng.
• Hiện tượng nước tràn qua máng xối: Nếu máng xối quá nhỏ hoặc có số lượng lỗ thoát nước không đủ, khiến nước không kịp chảy vào hệ thống thoát nước nên tràn vào nhà, gây thấm dột.

Yêu cầu bề mặt trước khi tiến hành chống thấm sê nô 

Để xử lý chống thấm sê nô hiệu quả, bạn cần chuẩn bị bề mặt như sau:

• Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn.
• Kiểm tra và đục để mở rộng miệng các đường nứt trên bề mặt bê tông theo rãnh có độ rộng từ 1-2cm và sâu 2cm. Tập trung xử lý các vị trí góc và chân tường.
• Đục rộng miệng các lỗ thoát nước và lắp đặt thanh trương nở.
• Vệ sinh sạch sẽ sê nô và khu vực chân tường, bo góc để loại bỏ tạp chất.
• Đợi khu vực sê nô khô hoàn toàn, sau đó mới bắt đầu công đoạn chống thấm.

Các cách chống thấm sê nô hiệu quả và an toàn

Dưới đây là 4 cách chống thấm cho máng xối được sử dụng phổ biến hiện nay.

Chống thấm sê nô bằng màng bitum

Màng bitum là một trong những vật liệu chống thấm phổ biến được sử dụng để chống thấm mái nhà, sàn mái, sân thượng, tầng hầm, móng nhà, và cả máng xối. Với biện pháp này, trước hết, người thợ sẽ phủ một lớp chất tạo dính lên bề mặt sê nô. Sau đó, dán màng chống thấm Bitum lên bề mặt đã được phủ chất tạo dính. Quá trình này đòi hỏi sử dụng đèn khò để làm nóng bề mặt và bay miết màng bitum thật chặt, tạo ra một lớp chống thấm chắc chắn. Ngoài ra, sau khi hoàn tất việc chống thấm, cần tạo một lớp bảo vệ để tránh rơi vào tình trạng rạn nứt hoặc hỏng màng do quá trình lưu thông, vận chuyển các thiết bị.

Chống thấm sê nô bằng màng bitum

Sử dụng màng chống khò nóng hoặc màng khò lạnh để làm khả năng chống nước và chịu nhiệt tốt. Tuy nhiên, đây lại là phương pháp khá phức tạp, khó thi công và yêu cầu kỹ năng chuyên môn cao của người thợ. 

Chống thấm sê nô bằng Sika

Sika là vật liệu chống thấm phổ biến được dùng trong nhiều loại công trình khác nhau. Bởi nó không những chống thấm hiệu quả mà còn mang lại rất nhiều lợi ích khác như độ bền cao, sử dụng lâu dài, chi phí vừa phải, thích hợp sử dụng cho nhiều công trình.

Phương pháp này sử dụng sika, xi măng OPC, và cát mịn để thực hiện công đoạn chống thấm cho máng xối sê nô. Bạn có thể lựa chọn giữa các biện pháp sau: quét 2 lớp Sika Topseal 107 để chống thấm, quét 3 lớp chống thấm Sikaproof Membrane, hoặc sử dụng tô vữa Sika Latex hoặc Sika Latex Th.

Chống thấm sê nô bằng Sika

Chống thấm sê nô bằng keo chống thấm

Ngoài các phương pháp chống thấm đã đề cập, bạn có thể áp dụng keo chống thấm để lấp đầy các vết nứt. Keo dán này có khả năng bám dính với hầu hết các loại vật liệu xây dựng, thậm chí trên bề mặt ẩm. Nó được thiết kế đặc biệt để xử lý vấn đề chống thấm cho cả máng xối nhựa và máng xối kim loại.

Một số sản phẩm keo dùng để chống thấm sê nô bao gồm Silicone Apollo 500, AS-4001SG, Keo chống thấm dột TX921 TX911, Sika Multiseal…

Chống thấm sê nô bằng sơn chống thấm gốc Polyurethane

Với phương pháp này, quy trình chống thấm sê nô gồm các bước như vệ sinh máng, cải tạo bề mặt, đục mở rộng phễu thu nước, rót sơn kín kẽ khe nứt giữa vách ống và sàn bê tông, và cuối cùng là thi công vài lớp hóa chất tăng độ bám để hoàn thiện công trình.

Sơn chống thấm gốc Polyurethane có khả năng bám dính trên nhiều loại bề mặt, đồng thời có độ đàn hồi và giãn nở tốt. D đó, nó có khả năng che phủ và lấp đầy các vết nứt. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất, bạn nên xử lý bề mặt trước khi thi công.

Bên cạnh những tính năng quan trọng trên,sản phẩm chống thấm Polyurethane còn có khả năng chống tia UV và khả năng chịu nhiệt tốt, tuổi thọ cao lên đến 10 năm. Một số loại sơn gốc Polyurethane hàng đầu trên thị trường bao gồm MARISEAL 250, MARISEAL 270, MAXBOND 328E,…

Chống thấm sê nô bằng sơn chống thấm gốc Polyurethane

Dịch vụ chống thấm sê nô uy tín TPHCM – F24 HOLDINGS

Công ty TNHH F24 HOLDINGS tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm màng xối chất lượng, uy tín và giá cả hợp lý. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như chống thấm ban công, chống thấm bồn hoa,…

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc giải quyết vấn đề thấm dột cho các công trình tại TPHCM, F24 HOLDINGS cam kết mang đến giải pháp nhanh chóng và hiệu quả.

Bên cạnh đó, chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn, tận tâm với công việc, đảm bảo mang đến sự chăm sóc và tư vấn tận tình. F24 HOLDINGS sử dụng biện pháp chống thấm có kỹ thuật cao với vật liệu chống thấm chính hãng để đảm bảo mối nứt được bảo vệ trong thời gian dài, đặc biệt là mối nứt tại sê nô.

Đội ngũ nhân viên F24

Hy vọng bài viết mà F24 HOLDINGS đã tổng hợp được sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích. Để được tư vấn rõ hơn về dịch vụ chống thấm sê nô xin vui lòng liên hệ theo số hotline bên dưới.

Thông tin Công ty TNHH F24 HOLDINGS:

Địa điểm giao dịch: 236G/19 Tam Bình, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TP HCM

Điện thoại: 028 2248 2424

Zalo: 0968 064 224 – 0967 964 224

Hotline: 1900 8674

Website: Baotrif24.com

Facebook: F24Vietnam