Chống thấm ban công là việc làm khá quan trọng trong mọi ngôi nhà. Vì nếu bạn không thực hiện đúng cách, ban công rất dễ bị thấm nước và khiến cơ sở hạ tầng ngày càng xuống cấp. Vì vậy, hãy cùng Bảo Trì F24 tìm hiểu về cách chống thấm hiệu quả qua bài viết sau.
Xem thêm: Cách chống thấm sê nô (máng xối) hiệu quả nhất hiện nay
Dịch vụ chống thấm ban công – Bảo Trì F24
Tác hại của việc không chống thấm ban công
Nếu không thi công chống thấm ban công, các tác hại có thể gây ra bao gồm:
- Công trình nhanh xuống cấp: Nước có thể rò rỉ qua các mạch ngầm bê tông, tường và khe tiếp giáp, khiến công trình bị giảm tuổi thọ nghiêm trọng, mất thẩm mỹ trong không gian sống và làm việc.
- Gây hư hỏng nội thất: Nước có thể làm hư hỏng nội thất như sàn gỗ, tường, cửa sổ, cửa ra vào, đồ nội thất và thiết bị điện tử.
- Gây ra tình trạng nứt, vỡ: Nước có thể làm cho bê tông co lại và gây ra các hiện tượng nứt gãy.
- Gây ẩm mốc: Nước có thể dẫn đến ẩm mốc và vi khuẩn phát triển trong không khí, gây hại trực tiếp đến sức khỏe của bạn và mọi người xung quanh.
- Mất tính thẩm mỹ: Công trình sẽ mất đi tính thẩm mỹ nếu không được chống thấm kịp thời.
Nguyên nhân gây thấm dột ban công
Ban công là phần công trình ngoại thất nên thường xuyên chịu tác động của trực tiếp môi trường như mưa, nắng, gây ra tình trạng thấm dột, ẩm mốc và mất thẩm mỹ nghiêm trọng. Các nguyên nhân chủ yếu gây ra thấm dột ban công bao gồm:
- Tác động trực tiếp của thời tiết làm cho bê tông dễ bị co lại, dẫn đến nứt gãy, dễ thấm nước khi trời mưa, từ đó gây ra ẩm mốc thấm dột.
- Thép đan sàn bê tông để chống đỡ không đạt yêu cầu chất lượng cũng làm giảm khả năng chống thấm của ban công và dễ gây thấm dột.
- Vị trí khe nối của ban công, như giữa sàn bê tông mới và sàn bê tông cũ, nếu không được xử lý chống thấm, cũng làm giảm khả năng chống thấm của ban công.
- Quá trình xây dựng thi công không cẩn thận để lại nhiều lỗ nhỏ li ti, vết rạn nhỏ, bề mặt không phẳng làm đọng nước… sẽ tạo điều kiện cho nước sẽ dễ ngấm vào hơn, lâu dần gây ra thấm dột.
- Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng và không có hiệu quả chống thấm làm cho ban công dễ bị thấm dột.
- Sự cố xảy ra ở đường cấp thoát nước cũng có thể gây thấm dột cho ban công.
Nguyên nhân gây thấm dột ban công
Liệt kê hạng mục cần thi công khi chống thấm ban công
Để chống thấm sàn ban công hiệu quả, chúng ta cần xử lý chống thấm cho những vị trí quan trọng dưới đây:
- Tạo độ dốc cho sàn ban công: Đảm bảo có thể thoát nước hoàn toàn.
- Thi công chống thấm ở cổ ống, vị trí thoát nước: Đảm bảo không có nước ngập lên sàn ban công.
- Chống thấm cho chân tường: Tránh thấm dột lan vào chân tường ban công, tường nhà.
- Chống thấm các khe, kẽ nứt trên bề mặt ban công: Ngăn ngừa nước ngấm vào các khe, kẽ nứt trên bề mặt ban công.
- Chống thấm bao phủ toàn bộ bề mặt của ban công
Các giải pháp chống thấm ban công phổ biến hiện nay
Để chống thấm ban công triệt để, tùy vào từng vật liệu và điều kiện cụ thể của ban công, khách hàng có thể lựa chọn một số giải pháp sau:
- Chống thấm bằng thi công phương pháp khò nóng, màng tự dính để vá các vết nứt, rạn.
- Thi công chống thấm bằng nhựa đường đun nóng chảy.
- Chống thấm bằng màng nhũ tương đàn hồi.
- Chống thấm bằng Sika.
- Chống thấm bằng phụ gia chống thấm cho bê tông.
- Sử dụng sơn chống thấm ban công.
Chống thấm ban công với Sika
Trường hợp chống thấm nước ban công và cách xử lý
Đối với sàn ban công cũ
Để chống thấm sàn ban công cũ một cách hiệu quả, bạn cần xem xét tình trạng của sàn và chất nền, cũng như độ dốc của ban công.
Bước đầu tiên là kiểm tra sàn để xác định có vết nứt hoặc lỗ không. Nếu có, loại bỏ lớp sàn đã hoàn thiện (gỗ, nhựa, đá hoặc gạch composite) và kiểm tra lớp nền (gỗ hoặc bê tông) để đảm bảo không có hư hại. Đồng thời, đảm bảo ban công có độ dốc ít nhất 2 phần trăm để nước có thể thoát ra một cách dễ dàng.
Đối với sàn và nền còn trong tình trạng tốt
Nếu sàn ban công không có vết nứt hoặc rò rỉ, bạn có thể sử dụng màng chống thấm dạng lỏng chuyên dụng và thi công bằng con lăn hoặc chổi theo hướng dẫn. Lưu ý đảm bảo không để lại khoảng trống và tạo độ dày chỉ vài mm.
Đối với sàn hoặc nền đã hư hại
Nếu phát hiện vết nứt, rỉ sét, muối hoặc sự đổi màu, bạn tiến hành loại bỏ hoàn toàn lớp sàn đã hoàn thiện để kiểm tra lớp nền. Với nền bê tông, lấp đầy các vết nứt và dùng bay vá bê tông để trét và làm phẳng các khu vực hư hại lớn. Trước khi thực hiện chống thấm, đảm bảo bề mặt sạch, không bụi, mịn và khô.
Quy trình chống thấm ban công của Bảo Trì F24
Quá trình thi công chống thấm ban công sẽ diễn ra theo các bước sau để đảm bảo hiệu quả và nhanh chóng:
Bước 1: Tiến hành khảo sát, kiểm tra và xác định khu vực cần thi công.
Bước 2: Dọn dẹp khu vực, loại bỏ vật cản, rong rêu, và bụi bẩn trong khu vực thi công.
Bước 3: Phủ một lớp chống thấm nước bằng bình xịt hoặc con lăn chuyên dụng.
Bước 4: Đợi cho lớp chống thấm khô hoàn toàn, sau đó tiến hành thi công lớp màng dán hoặc hóa chất chống thấm.
Bước 5: Thi công lớp chống thấm ít nhất 2 lần để đảm bảo khả năng chống thấm tốt nhất.
Bước 6: Đợi cho bề mặt khô và thực hiện kiểm tra chống thấm bằng cách thử nước.
Bước 7: Sau khi chắc chắn không có hiện tượng thấm nước, tiến hành gia cố và bắt đầu quá trình ốp lát gạch, trang trí và hoàn thiện công trình để bàn giao cho khách.
Thi công chống thấm ban công
Lý do khách hàng tin chọn Bảo Trì F24
Bảo Trì F24 tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm ban công uy tín và hiệu quả hàng đấu. Với sự tâm huyết, chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiêm, chúng tôi luôn thấu hiểu nhu cầu khách hàng và đáp ứng một cách tốt nhất. Vì vậy, Bảo trì F24 sẽ mang đến cho bạn:
- Đội ngũ thợ chống thấm vừa tận tâm vừa chuyên nghiệp, đảm bảo thi công theo chuẩn kỹ thuật cao.
- Khảo sát trực tiếp tại công trình để hiểu rõ vấn đề và xác định nguyên nhân thấm dột trước khi đưa ra giải pháp.
- Cam kết thi công nhanh chóng, đúng tiến độ.
- Trước khi bắt đầu, chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết và cam kết không có chi phí phát sinh thêm, đồng thời đảm bảo chi phí cạnh tranh trên thị trường.
Với sự nỗ lực không ngừng nghỉ, Bảo Trì F24 cam kết đem đến chất lượng dịch vụ ưu việt đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn và những ưu đãi tốt nhất.
Thông tin Công ty TNHH Bảo Trì F24:
Địa điểm giao dịch: 236G/19 Tam Bình, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TP HCM
Điện thoại: 028 2248 2424
Zalo: 0968 064 224 – 0967 964 224
Hotline: 1900 8674
Website: Baotrif24.com
Facebook: F24Vietnam