Bán Nhà Mặt Tiền Đường Hoàng Văn Thụ: 4 tầng, 99m2, chỉ còn19 tỷ ̃600tr

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, PHƯỜNG 9, QUẬN PHÚ NHUẬN, TP. HỒ CHÍ MINH

THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ NGAY, MẶT TIỀN HOÀNG VĂN THỤ CHƯA TỚI 200TR/M2, KHÔNG THỂ CÓ CĂN THỨ 2

I. Vị Trí- Tiện Ích: Nhà số 76 Hoàng Văn Thụ nằm trên tuyến đường huyết mạch thông thương của Thành Phố Hồ Chí Minh, đây cũng là con đường được mệnh danh là “Phố xe máy’ của Sài Gòn, đã tồn tại ít nhất 20 năm nay

Cách Ngã 4 Phú Nhuận, giao các con đường ( Hoàng Văn Thụ- Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng- Nguyễn Kiệm) chỉ 200m, một khoảng cách vừa đủ để không gian trước cửa nhà không bao giờ có cảnh ùn ứ xe cộ

Cách 50 m ra Ngã 4 Đỗ Tấn Phong- Trần Huy Liệu để di chuyển thuận tiện dễ dàng sang các Tuyến đường về Quận Trung Tâm: Nguyễn Văn Trỗi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Trọng Tuyển…

Sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất chỉ cách 1,5km, di chuyển chưa tới 5 phút.

Thuận tiện di chuyển qua các tỉnh miền Đông & Thành Phố Thủ Đức, Trung tâm Q2..,  mà không bao giờ sợ kẹt xe.

Bán kính 1-2km  là : Công viên Hoàng Văn Thụ, Công Viên Gia Định, Nhà khách, Khách sạn Tân Sơn Nhất…

Vị trí đã có rất nhiều các Bác Sĩ tham khảo để mở mặt bằng làm Phòng Khám Nha Khoa, do kết cấu phù hợp, vừa có thể làm thang máy vừa chỗ để máy căm nhổ răng thuận tiện

Phía trước căn nhà số 76 Hoàng Văn Thụ

Ảnh nhìn từ trên xuống nhà 76- Hoàng Văn Thụ

II. Diện tích và Kết Cấu: Diện tích tổng và chiều ngang của căn nhà là một lợi thế của những căn nhà mặt tiền, mặt bằng kinh doanh rộng, dễ dàng cho thuê hoặc xây tòa nhà làm văn phòng. Đây là một căn nhà có vị trí và diện tích hiếm trên thị trường

1. Diện tich; Với diện tích gần 100m2, và chiều ngang gần 5m thì đây là căn nhà có thông số gần như độc nhất, hiếm có  trên cả tuyến đường có nhà đang rao bán

+ Diện tích công nhận là 98,9m2, diện tích sàn 366m2. Chiều ngang 4,7m, chiều dài 22m, nở hậu.

2. Kết cấu: Nhà cấp 2,cực kỳ chắc chắn, 4 Tầng BTCT, gồm:

+ Tầng trệt: Trống suốt dài 22m, thuận tiện làm mặt bằng kinh doanh

Tầng trệt nhìn từ trong ra

Tầng trệt

Tầng trệt- đối diện quán chay Nhà Nát

+ Tầng 1: Thiết kế phòng bếp ở giữa, 2 bên là 2 phòng ngủ và toilet, có ban công thoáng mát

Phòng bếp ở giữa

Phòng ngủ 1- có ban công

Phòng ngủ 2

+ Tầng 2: Thiết kế phòng khách ở giữa, 2 bên là 2 phòng ngủ và toilet, có ban công thoáng mát

Phòng ngủ 4

Phòng ngủ 3

+ Sân Thượng: có Toilet , bồn nước và không gian rộng để có thể tổ chức tiệc nhỏ của gia đình, công ty…

3. Giá trị sinh lời: Đã có khách tham khảo thuê làm văn phòng kinh doanh với giá 70tr/tháng. Nếu mua về sơn sửa cho thuê với diện tích sàn 365m2 thì giá thuê không dướ 100tr/ tháng.

III. Giá và Pháp Lý: Giá nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ đang được rao bán dao động từ 350tr- 400tr/m2. Tuy nhiên giá chào cho nhà mặt tiền 76 Hoàng Văn Thụ chỉ còn hơn 1/2 so với giá thị trường. Đây chính là khoản sinh lời cao nếu các nhà đầu tư biết đến căn này.

1. Giá: Giá chào 19 tỷ 600tr, tương đường 190tr/m2 ( Chưa tính kết cấu nhà), đang là giá chào tốt nhất so với giá Nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận
2. Pháp lý:

+ Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công, sang tên và giao nhà ngay khi công chứng.

+ Khu vực đã được bỏ dự án quy hoạch cây xanh từ năm 2015 ( Đã có văn bản xác nhận của Quận Phú Nhuận), hiện là ĐẤT Ở hiện  hữu.

IV. Khi cần mua Nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Khách vui lòng liên hệ qua:

+ tel: 0988827107

+ https://zalo.me/0988827107

+ Fanpage: https://www.facebook.com/nhagovapgiatot

+ Web: https://nhaphogiatothcm.com

BÁN NHÀ MẶT TIỀN THỤT ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, PHƯỜNG 15, PHÚ NHÚ NHUẬN