Điền Phúc Thành – Chủ Đầu Tư Dự án MT EastMark City là ai?
Điền Phúc Thành – Chủ Đầu Tư Dự án MT EastMark City là ai?
Điền Phúc Thành là chủ đầu tư bất động sản có tiếng tại khu vực Quận 2, Quận 9 với các dự án đất nền, chung cư, nổi bật trong đó là dự án Centana Thủ Thiêm và D’Lusso, Precia……
1/ Thông tin Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành
- Tên Đầy Đủ: Công ty TNHH XD & KD Nhà Điền Phúc Thành.
- Ngày Thành Lập: 19/02/2004
- Mã Số Thuế: 0303191931
- Trụ Sở Chính: 36A Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2.
Lĩnh Vực Hoạt Động:
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu,
- Xây dựng nhà các loại
- Hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ.
2/ Các Dự án Điền Phúc Thành triển khai:
Trong 17 năm hoạt động, Điền Phúc Thành được khách hàng tin tưởng do sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch và bàn giao đúng tiến độ cam kết.
2.1/ Các Dự án đã bàn giao:
*Đất nền:
Khu Dân Cư Centana Điền Phúc Thành
- Khu Dân Cư Centana City
- Gò Cát Phú Hữu.
- Rio Verde
- Rio Bonito
- Rio Casa
- Rio Centro Gò Cát.
*Căn Hộ:
Centana Thủ Thiêm:
- Địa chỉ xây dựng: 36A Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2, Tp.HCM.
- Quy mô: 17.940 m2.
- Loại hình phát triển: Căn hộ Quận 2, Officetel.
- Kết cấu:: 2 block cao 31 tầng.
- Giá bán khởi điểm: 28 – 32tr/m2.
- Giá bán căn hộ hiện tại: 38 – 40tr/m2.
2.2/ Các Dự án chuẩn bị bàn giao
D’lusso
- Địa chỉ dự án: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
- Đơn vị thiết kế: Green Design.
- Đơn vị xây dựng: Phước Thành.
- Đơn vị quản lý: CBRE.
- Tổng diện tích: 8.596m2
- Quy mô dự án: Gồm 2 block cao 25 tầng.
- Số lượng căn hộ: 600 căn(diện tích từ 45m2 – 90m2).
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam (lâu dài), người Nước Ngoài (50 năm).
- Thời gian khởi công: Quý IV/2019.
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2021.
Tiến Độ D’Lusso T5/2021
Precia (phân khu thuộc dự án D’Lusso)
- Địa chỉ dự án: Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
- Đơn vị thiết kế: Green Design.
- Đơn vị xây dựng: Phước Thành.
- Đơn vị quản lý: CBRE.
- Tổng diện tích: 7.156.4m2.
- Mật độ xây dựng: 28.7%.
- Quy mô dự án: Gồm 1 block cao 23 tầng (2 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại).
- Số Lượng Căn hộ: 333 căn (Diện tích từ 46m2 – 100m2).
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam (lâu dài), người Nước Ngoài (50 năm).
- Thời gian khởi công: Quý I/2020
- Thời gian bàn giao: Quý I/ 2022
Tiến Độ Precia T5/2021
+ Ricca Quận 9
- Địa chỉ dự án: Đường D7, Phường Phú Hữu, Quận 9.
- Nhà phát triển: Rio Land.
- Đơn vị xây dựng: Phước Thành.
- Tổng diện tích: 1.2ha.
- Mật độ xây dựng: 30%.
- Số block: Gồm 2 block cao 18 tầng.
- Giá bán: 27 – 30 triệu/m2.
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam (lâu dài), người Nước Ngoài (50 năm).
- Dự kiến mở bán: 12/2019.
- Dự Kiến Bàn Giao: Quý IV/2021
Tiến Độ Ricca T5/2021
3/ Đánh Giá Về Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành
Điểm Mạnh của Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành:
Theo như quan sát ở các dự án: Centana Thủ Thiêm, D’Lusso, Precia và Ricca Quận 9. Tôi nhận thấy các điểm chung như sau:
- Tất cả dự án đều hoàn thành pháp lý như: 1/500, Giấy phép Xây Dựng… mới bắt đầu mở bán.
- Các Dự án đều được mở bán giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực
- Tiến độ và Chất lượng xây dựng của 4 dự án trên rất đúng theo cam kết ban đầu của Chủ Đầu Tư.
- Các Tiện Ích được Chủ Đầu Tư giới thiệu lúc đầu đều được bàn giao đầy đủ.
- Diện Tích Mảng Xanh và Tiện Ích được đầu tư rất chỉnh chu. Mật độ xây dựng chỉ từ 25-30%.
Nhìn chung, điều giúp cho Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành đứng vững trên thị trường và tạo nên niềm tin ở Khách Hàng đó là: Pháp Lý An Toàn Và Bàn Giao Đúng Tiến Độ.
Điểm Yếu của Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành:
Vì tập trung cho việc “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, Chủ Đầu Tư chưa thực sự chú trọng cho Marketing, Nhận Diện Thương Hiệu. Các dự án của CĐT chưa được quảng cáo rầm rộ như các dự án khác.
Nếu CĐT khai thác tốt yếu tố này, đầu tư vào Multimedia và Marketing giúp KH Định vị được đây là 1 thương hiệu tốt, an toàn pháp lý thì sẽ càng thành công rực rỡ hơn nữa.
Xem thêm tại đây : Điền Phúc Thành chuẩn bị triển khai dự án căn hộ quận 9, với giá cạnh tranh nhất trong khu vực (Rumor 35 triệu/m2)
